団地詳細情報

祖師谷住宅


  • 都心部へは小田急線でアクセス良く。
    最寄りの祖師ヶ谷大蔵駅からは、商店街を歩くこと10分。
    特別なところはないけれど、とても素朴で親しみを感じる団地です。
所在地 東京都世田谷区祖師谷2-5-1 他
家賃 36,400円〜54,600円
面積 24平米〜34.38平米
交通 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩10分
築年数 1956年10月〜11月
総戸数 1021戸



四角を2つずらして並べたような形の敷地につくられた団地です。

住棟は小ぶりで親しみやすい印象。

植栽の溢れる住棟間の空間はなかなか魅力的。

北側の部屋の窓がワッフルのようです。

ケヤキの陰から給水塔。

こんな小径が団地内にはたくさん。

シンプルで綺麗な内装です。1階の部屋は緑を身近に感じます。

2Kの間取り。どの部屋も和室が多用されています。

団地概要/素朴に、親しみやすく

小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅から徒歩10分。
駅から北に伸びる祖師谷商店街を歩いた先の住宅街にあるのが、この祖師谷住宅。

買い物客が行き来する商店街に突然現れる、森のような一帯。
賑やかな商店街とは打って変わって、この団地は静かでのどかな空気に満ちています。

四角を2つずらして並べたような形の敷地に建つこの団地。
中には公園が2ヶ所あり、それを繋ぐようにケヤキ並木が東西に通っています。

東側の東公園には大きなケヤキ、西側の中央公園と中央北公園には桜。
どの公園も樹々が大きく育ち、心地よい木陰をつくってくれています。

そして住棟は、この2ヶ所の公園を囲むように配置されています。
全37棟のうち、19号棟だけが5階建で片廊下型、そして28号棟はちょっと変わった2階建の住棟。それ以外の住棟は4階建の階段室型です。

団地の真ん中には、住棟と同じくらいの高さの給水塔もあって、大きなケヤキの陰から顔をひょこっと覗かせています。

そして、樹々だけなく足下の草花が豊富なのも魅力的。
全て南向きに並んだ建物は、大きな特徴があるわけではないのですが、樹々と草花が緑のトンネルや小径をつくり、多種多様な風景を見せてくれます。

まるで植物園を散歩しているかのよう。
そんな印象を受けるのは、樹々が建物と同じくらいの高さまで大きく育ち、草花が豊富なためでしょう。

周辺環境とアクセス/商店街の先に

最寄り駅の「祖師ヶ谷大蔵」駅からは小田急線で新宿まで20分ほど。
区間準急も停車するので、もう少し早く新宿へ行くことも可能です。

駅から団地までは、徒歩10分ほど。
駅の北口から続く祖師谷商店街を歩きます。
賑やかな商店街を通るので、徒歩10分もあっという間に感じそう。

団地の周りは中層の住宅街。
団地と同じくらいの高さの建物が並んでいて緑もたくさん。
仙川沿いにつくられた祖師谷公園や、生産緑地地区の畑、大きな庭がある個人住宅もあって、団地の外にも緑が溢れています。

団地内の施設は、集会所と、広場と、児童公園、それと保育園だけですが、駅から団地まで商店街が続いているので、生活に必要な機能は一通り揃っています。

スーパー、コンビニ、郵便局などなど。
帰り道に用事を済ませられるのも、嬉しいところです。

ちなみに、子育て施設も充実しています。
団地内には「わかば保育園」、団地周辺にも保育園と幼稚園が4つあります。
住戸の面積は20〜30平米台なので、子どもが大きくなってきたら難しいかもしれませんが、この環境で子育てが出来るというのも魅力的だと思います。

ココがポイント/欲張りな若者へ

都心部へのアクセスと、のどかな環境のどちらも欲しい。
そんなちょっと欲張りな方に、この団地はお勧めです。

小田急線で新宿へ、もしくは代々木上原駅で乗り換えて千代田線も利用可能。
平日の通勤はもちろん、休日の買い物にも行きやすいのは嬉しい限り。
都心部と逆方面の電車に乗れば箱根や江の島などにも行けるので、気分をリフレッシュすることも出来そうです。

住戸は、20〜30平米台で1DK〜2DKの間取り。
広さや間取りから考えると、単身か二人暮らしの方にちょうど良さそうです。

内装は、基本的に全て和室。
好き嫌いが分かれるかもしれませんが、シンプルな内装なので、モダンで雰囲気の良い空間をつくることも出来るかと思います。

借り方のコツ/ケヤキ並木を目指す

団地の中心を東西に横断するケヤキ並木沿いは、住棟の間隔が他よりも広く設けられているので、その北側の19、23、26号棟はお勧めです。

また、20、21、22、27号棟の南側には生産緑地地区の緑があって視界が開けているので、こちらもお勧め。

さらに、桜が綺麗な中央公園と中央北公園が窓の先に広がる12号棟も、心惹かれます。

さらにさらに、2階建の28号棟も魅力的。
象の鼻のような2階への階段が可愛いです。

とは言え、団地内には魅力的な風景がいっぱい。
なかなか空きが出ない団地でもあるので、募集している住戸の中でお気に入りを見つけるのが得策かもしれません。

この団地の詳しい物件情報、入居申し込みはこちら

団地詳細情報ページ

お問い合わせ先(空室確認・内覧ができます!)
東京都住宅供給公社 公社住宅募集センター 03-3409-2244
(9:30〜18:00 日・祝休 ※土曜日の祝日は休業)

東京都住宅供給公社の借り方のコツはこちら


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