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階段室分離型

chiba — Tue, 09 Oct 2012 04:45:13 +0000

階段室型の住棟の一種。

通常の階段室型の場合、住棟の中に何本か階段が作られるのに対して、階段室分離型の場合には建物の短い辺の壁（主な開口方向ではない側）に階段が作られて、ここから各住戸に入ります。

つまり、各階には住戸が2つだけ。
そして、複数の住棟が階段室でつながれるので、住棟と住棟の間に階段があるような形になります。

こうすることで、プライバシーがより確保しやすくなると同時に、階段室の踊り場が全て外気に面しているため、階段室が閉塞的にならないという利点もあります。

囲み配置

chiba — Tue, 25 Sep 2012 14:11:18 +0000

緑地などを囲むように住棟を配置して、空間を分節化することで、庭のような空間を作る配置の手法。

空間に変化をつけたり、庭のように豊かな空間を作ることを目的にすると同時に、囲まれた空間によってコミュニティの単位を明確にして、コミュニティを育みやすくするという目的もありました。

直線的な配置や、直角による配置は緊張感があるため、それを避けることも同時に考えられることが多かったようです。

軍艦島

chiba — Sun, 08 Apr 2012 12:24:14 +0000

正式名称は「端島」。
言わずと知れた、伝説の島ですね。

なぜ団地Ｒ不動産で軍艦島か？
実は、この軍艦島に建てられた「30号棟」という建物が、日本初の鉄筋コンクリート造の集合住宅だと言われています。

長崎の遥か沖合いにあるこの島は、海底炭鉱の採掘のために開発され、住居から学校や病院、果ては寺院から娯楽施設まで、都市機能が集約された人工の島でした。

そして軍艦島には、「30号棟」が建てられた1916年以降も、集合住宅が次々と建てられることになります。

そういう意味で軍艦島は、団地的な島でもあったと言えるかもしれません。

片廊下（型）

chiba — Tue, 29 Nov 2011 08:41:26 +0000

建物の片側に長い廊下を作って、そこからそれぞれの住戸に入るタイプの住棟。

もちろん、逆側には窓面やバルコニーがズラリと並ぶ、ということが多くなります。

階段室型などの住棟に比べて、エレベータや階段の本数が少なくなって経済的ですが、廊下側の個室の窓の前を人が通る、という弱点もあります。

集合住宅では一般的な造りと言えると思います。

（関連項目）
　> 階段室型

階段室型

chiba — Tue, 29 Nov 2011 08:40:12 +0000

いわゆる昔の団地と言えば．．．という感じのスタイル。

典型的なのは階段の両側に玄関がある形で、それぞれの階段ごとに、各階２つまたは３つの住戸の玄関があるのが一般的です。

窓の前を人が通ることがないので、プライバシーが確保しやすいのと、採光が取りやすいのが特徴です。

ただし、エレベーターが付きにくいので、６階以上の建物に使われることは、まずありません。