団地概要／公園が庭になる

阪急千里線の豊津駅とJR京都線の吹田駅の間に、緑豊かな公園と一体になった団地があります。
それが、今回ご紹介する片山公園団地です。

片山公園は、地元の子供たちから「タコこうえん」という愛称で親しまれ、住宅街にありながら豊かな自然の中で子供を安全に遊ばせることができる場として愛されています。

園内には愛称の由縁となったピンクのタコ型滑り台や、複合型遊具、アスレチック遊具、水遊びが楽しめるトンボ池など、遊びどころがいっぱいです。

天気のいい日には、所々にあるあずま屋でゆったりと本を読んだり、緑の中を散策したり、団地からシームレスにつながる公園を庭のように使った暮らしができそうです。

建物は11階建て2棟と、8階建て3棟の、全5棟です。
特徴的なのは、11階建ての高層棟。ツインコリダー型と呼ばれる建物は、エントランスに入った途端、さっきまでの緑もさもさの世界から一転、直線の世界に圧倒されます。シンメトリーの空間は、とにかくかっこいい。

住戸は1R〜2DKで、家賃も4〜6万円台とお手頃。
特徴的な間取りというわけではありませんが、丘の上に立っている団地ならではの日当たりと開放感が気持ちいい、明るく清潔感のある部屋です。

近くに大学もあり、交通の便もいいこの団地は、学生さんにもおすすめです。
片山公園の隣には「吹田市立中央図書館」があり、調べたいものがあっても歩いてすぐ。気分転換に緑の中を散歩、そのまま公園で勉強、なんてことが簡単にできてしまいます。

住戸には、外壁に耐震補強のブレースが設置された部分があり、日当たりなどの面でマイナスと考えられるかもしれませんが、実はその分だけバルコニーが広くなっています。そのため耐震補強住戸の方がおすすめかもしれません。また耐震補強に合わせて外構もきれいに整備され、団地の明るい雰囲気を引き立てています。

周辺環境とアクセス／あるといいながある

阪急千里線の豊津駅とJR京都線の吹田駅どちらからでも徒歩で約10分。
異なる路線の最寄り駅を二つ使えることもうれしいです。

団地の周辺には、毎日の生活に便利な「吹田グリーンプレイス」などの商業施設、「市立吹田市民病院」などの医療機関も徒歩圏内にあり、住宅街の便利さと、自然豊かな公園の解放感の両方を得ることができます。

そして片山公園は、「吹田市立中央図書館」や「吹田市立片山市民体育館」、「片山市民プール」など多くの公共施設が集まる健康と文化の拠点になっており、保育園や幼稚園、小学校、大学などの教育施設もすぐそばにあります。

団地の西側にある「片山市民プール」には屋外プールだけでなく屋内プールもあり、一年中天候を気にすることなく水泳のある暮らしを楽しむことができます。きっと夏休みは屋外プールと公園からの明るく賑やかな声に、団地が包まれるでしょう。

JR京都線に乗れば大阪駅まで10分以内。
通勤通学にも便利なこの場所で、近所にあるとうれしい公共施設や商業施設、緑豊かな公園も手に入ってしまうこの団地は、まさに“あるといいながある”団地です。

ココがポイント／公共施設を使いこなす

片山公園にさまざまな公共施設が隣接しているため、団地の一部分のようにそれを使用できることがポイントです。

朝起きてプールでひと泳ぎ。その後に図書館に寄ってお気に入りの一冊を借りたら、公園の木陰でのんびり読書。そんなぜいたくな過ごし方も、この団地ならではです。

スポーツメーカーのミズノグループが運営する「吹田市立片山市民体育館」では、個人でジムマシンを使用したトレーニングが夜9時まで利用できるほか、クライミングウォール体験などのスクールが開催されています。「片山市民プール」と合わせ、公共施設ならではの低額で本格的なトレーニングに打ち込むこともできます。

借り方のコツ／高層棟の南側を

おすすめは、高層棟の南側上層階。
片山公園の南側はなだらかに下っており、その先には大阪の中心街。目の前に大きな空が広がり、気持ちのいい風が部屋いっぱいに吹き込んできます。

特にC4棟はエントランスが片山公園とつながっており、上層階からは眼下に広がる公園の豊かな景色越しに、中心街の夜景を望むことができます。

休日の昼間は、体を動かしたり公園でのんびりしたりして、夜はゆっくり部屋から夜景を眺める。そんな充実した毎日を送ることができそうです。

団地概要／ひかりを名前に持つ団地

大阪の西に広がる大阪湾。
ここに浮かぶ大きな人工島にある街、南港ポートタウン。
集合住宅の街ともいえるこの一画の中で、北の端に位置するのがこの団地です。

南港ポートタウンは四つのエリアに分けられていて、それぞれ愛称が付いています。
「海の町」「緑の町」などがある中で、このエリアは「太陽の町」という名前。
それを受けるように、この団地の名前にも“ひかり”の文字が入っています。

建物は合計6棟で、どれも分厚い奥行きを持った、ボリュームのある形。
それでも、圧迫感を受けないのは、外観のデザインによるところが大きそうです。
直線的でシンプルなつくりのバルコニーは、リズミカルに奥行きが前後しています。
コンクリートの壁と、抜けている部分の配置がそれに組み合わされ、よりリズミカルに。
軽やかなこのデザインが、大きな建物に重さを感じさせないポイントでしょう。

厚みのある建物は「ツインコリダー」と呼ばれる形式。
これは東側と西側それぞれに住戸が連なり、中心に吹き抜けと廊下がある構成。
上から見ると長いロの字になっていて、吹き抜けに面した廊下から各住戸に入ります。

さらに6棟の中でもアクセントになっているのが、駅寄りにある南側の2棟。
この棟は、直方体に近い形をしていて、とてもモダンな印象の建物です。

この団地には、32平米から67平米までの住戸があります。
中でも45平米以上の、2DK、2LDK、3DKが中心。
間取りとしては、2人か、プラスお子さん1人といった感じでしょうか。

そして、住戸の中には「南港Style」という、スッキリした内装のタイプもあります。
南港エリアにある他の団地でも紹介しましたが、この団地のテーマカラーはオレンジ系。
太陽の町の名前通り、明るく温かい印象に改装されているのが特徴です。

周辺環境とアクセス／学校や保育園に囲まれて

団地へは、通称「ニュートラム」と呼ばれる新交通システム「南港ポートタウン線」で。
「ポートタウン西」駅が最寄りですが、隣の「ポートタウン東」を使うことも多くなりそう。
こちらにはショッピングセンターがあって、スーパーを中心に50ほどの店舗が入っています。
食品の小売店や飲食店、銀行、郵便局、区役所の出張所などもこの中に。
「ポートタウン西」にも、駅前にスーパーとドラッグストアがあり、どちらの駅も使えそうです。
歩く距離は、両駅ともさほど変わりません。

団地から道を隔てて北側は、住居ではなくオフィスや、企業の施設などがある地域。
北西には、国際展示場「インテックス大阪」の建物が並んでいます。
さらにその先には、ATC（アジア太平洋トレードセンター）が広がっています。
ここまでは歩いて15分前後なので、休日にブラブラ散歩できる範囲。
店もいろいろあって、イベントも頻繁に開催されているようです。

それから、この団地の周りには学校などが多いのも特徴かもしれません。
東側には大学のキャンパス、西には中学校、南西に小学校と保育園があります。
南側には「南港太陽のまち公園」という、大きな原っぱのような公園が。
その先には大きな高校があり、団地のすぐ南東にも、もう一つ保育園があります。
子どもが通うのに楽なだけでなく、高い建物がないので、環境的にもメリットがありそう。

街の外には物流拠点や工場などが多いですが、街の中は緑がたっぷりでゆったりした印象。
そんな雰囲気に、学校などの多さも拍車をかけているようです。

ココがポイント／人に優しい近未来の街

人工の島につくられた街だけに、ここには近未来的な仕組みもいくつか導入されています。

一つが「都市ごみパイプ輸送システム」。
建物の各階にあるダストシュートにゴミを入れれば、ゴミが処理場まで運ばれるのです。
実はこれは今後の廃止が検討されているようですが、未来都市のようなシステムです。

また、この街全体が「ノーカーゾーン」になっているのも、その一つ。
南港ポートタウンの中には、特別な許可のある車しか入れないことになっています。
一般の車は、街の外周部にある駐車場に止め、街の中では徒歩または自転車で。
だから、子どもが安心して遊べる環境になっていて、車の騒音もありません。

そしてこの団地のすぐ北側に、街の駐車場があるのもポイント。
普段から車を使う方には、駐車場が近いのは便利かと思います。
この島は港湾を中心とした物流拠点なので、高速道路も通っています。

借り方のコツ／明るくレトロ

先ほども紹介した「南港Style」。
まずは、こちらから検討するのがお薦めでしょう。
このタイプは全て改装するのではなく、ポイントを絞ってイメージチェンジをしています。
レトロな内装を残しつつ、リビングの壁にオレンジ系の壁紙を張り、アクセントに。
そして無印良品がリノベーションした、「MUJI×UR」でも使っている畳を使用しています。
明るい色で、縁のない畳は、和室でも洋室に近い感覚で使うことができそうです。

間取りとしては、LDKのあるタイプがお薦め。
建物内の位置は、中庭向きよりも外に向いた側の上の方の階が、開放感があります。
中でも14号棟の南向きか西向きが、眺望などを楽しめるかと思います。

団地概要／大阪の水辺最前列

大阪市の南西の端。
海と川、そして運河や港が入り組むエリアに立つ団地。
団地を出れば、どの方向にも水辺の風景が広がっています。

団地内には建物が4棟。
どれもガッツリと厚みがあり、東西それぞれに窓とバルコニーが連なる造り。
これは「ツインコリダー」と呼ばれるタイプで、それぞれの住戸は東西どちらかに開いています。

4棟の間にあるのは、広場のような大きな空間。
ここには、スーパーもある小さな商店街や、保育園の遊び場、立体駐車場があります。
真ん中は広場になっていて、住人の方々が立ち話をしたり、子どもたちが遊び回ったり。
子どものための遊具なども設置されています。

3号棟の1階部分には保育園が入っているので、お子さんを預けるのにも安心。
スーパーは大きくないですが、すぐ足もとにあるので便利に使えそうです。

周辺環境とアクセス／気になるスポットがいくつか

最寄りの「南港口」駅を出れば、団地は目と鼻の先。
この距離感は、なかなかうれしいところです。

駅は、通称「ニュートラム」と呼ばれる「南港ポートタウン線」の沿線にあります。
市内の中心からは、四つ橋線に乗って「住之江公園」駅まで。
乗り換えて2駅目が、南港口駅です。
住之江公園駅には、ディスカウントストアなどもあるので、利用できそう。
また、通勤時は住之江公園駅まで自転車で行くのも手かもしれません。
海が近いエリアなので、地形は平ら。自転車も苦になりません。

団地の南側には高速道路が通っていて、その向こうには大和川の河口が広がっています。
そして団地の西側にも、巨大な四角い池のようなところがいくつか。
ここは、材木を浮べて保管しておくための貯木場。
西側一帯の平林エリアは、材木の街として栄えた地域です。

ニュートラムに乗って、さらに進めば、間もなく「南港ポートタウン」の中へ。
ここにはATC（アジア太平洋トレードセンター）などの施設以外に、大きな公園もあります。
また公園といえば、住之江公園駅のすぐ上にも、その名の通り広大な「住之江公園」が。
その近くには、スパ施設やゴルフ練習場などもあります。
少し離れますが、団地から西へ行ったところにある「大阪南港魚つり園」も気になります。
決して派手さはないのですが、休日も楽しめそうなエリアです。

また団地のすぐ南には高速道路の出入口があるので、車を使う方にも便利です。

ココがポイント／優しく爽やか

「南港Style」というタイプの、改装された部屋がある、この団地。
全面的に改装するのではなく、レトロな良さも残しつつ手を入れています。
改装はメインの居室を中心に、ふすまや壁紙、床などを明るめの茶系でコーディネート。
これは平林エリアの材木のイメージをヒントにしているそうです。
木目がプリントされた床材を使ったり、木の部分をなるべく残すようにしているのだとか。

面積は小さめで、33平米か、46平米の2サイズ。
間取りは1DK、1LDK、2DKの3タイプです。
基本は1人か2人サイズですが、保育園もあるので小さいお子さんのいる方にも。

借り方のコツ／水辺の風景

周辺は高い建物があまり多くないので、向きによっては眺めが楽しめます。
2号棟の東に向いた区画と、3、4号棟の西向きの区画は、上の方の階なら眺めが良さそう。

広場向きの部屋も、反対側の棟とは間隔があるので、圧迫感はありません。

内装から選ぶなら、「南港Style」。
間取りでいうと1LDKで、LDKが洋室になっているタイプが良いかと思います。

団地概要／人工の島に緑が茂る

大阪港に浮かぶ、広大な人工島。
物流の一大拠点であるこの島は、その中心部に大きな居住エリアを抱えています。

緑が茂る中に集合住宅が立ち並ぶその街は、「南港ポートタウン」。
1977年に入居が始まったこの街には、いくつもの団地がつくられました。
当時の公団によって建てられた、UR賃貸住宅の団地も四つ。
その中でも、一番後に建てられたのが、この「南港しらなみ団地」です。

ポートタウンの南西に位置するこの団地は、全6棟。
深いU字のような形に建物が配置されています。

特徴的なのは、建物に囲まれた大きな中庭のような空間。
広場や、プレイグラウンド、そして「大砂場」と呼ばれる遊び場に、大きな築山。
そこに35年以上の歳月をかけて育った木々が、こんもりと茂っています。

住戸は2LDKまたは3DKで、60平米前後がほとんど。
子どもが2～3人の家庭まで、ファミリーで住むのにお薦めの団地です。

そして「南港Style」という、現代的なイメージに内装されたタイプも用意されています。

周辺環境とアクセス／ショッピングセンターも公園も

アクセスは、通称「ニュートラム」と呼ばれる新交通システム「南港ポートタウン線」で。
無人で自動制御され、静かに走るニュートラムに乗り、「ポートタウン西」駅で下車。
駅を出るとすぐ南側に、団地の敷地が始まっています。

駅前には、小さめのスーパーと商業施設があるので、日常の買い物はこちらで。

隣の「ポートタウン東」駅には、大きめのショッピングセンターもあります。
でも実は隣駅といっても、目と鼻の先。
数分も歩けば着いてしまうので、こちらも日々の買い物に使えそうです。

緑の多いポートタウンですが、この2駅の間には大きな公園も。
南港地区公園というこの公園にも、巨大なプレイグラウンドがあり、親子で遊べます。
原っぱのような空間は、思いっきり走り回るのにピッタリ。

そして街の東側には、さらに大きな南港中央公園もあります。
こちらには、野球場やテニスコート、そして無料で使えるバーベキュー広場もあり。
テニススクールなども開催されているようです。

街へのアクセスは、ニュートラム以外に高速道路でも可能。
物流の拠点だけに、島の中には高速道路の出入口もあり、車で仕事の人にも便利です。

大阪の中心部から距離も近く、街を出れば都会的な風景も広がるエリア。
でも、難波や梅田からは電車で40分ほどと、決して都心とはいえない距離感です。
かといって、郊外でもない。不思議なこの立地は、まさに都市に浮かぶ島ならでは。

そして街全体に漂う未来都市的な雰囲気も、このエリアの特徴の一つです。
木立の向こうに、音もなくニュートラムが行き交う風景は、かつて夢見たユートピアのよう。
街の全体に、ゴミを真空輸送するパイプが張り巡らされていて、いつでも回収。
そんな「都市ごみパイプ輸送システム」は廃止に向けて調整が進んでいるそうですが……。
それでも、かつて描かれた理想が、今もこの街を支えているのを感じます。

そしてもう一つ先進的なのが、「ノーカーゾーン」。
この街の内側に入れるのは、許可を取った車だけ。
それ以外の車は、街の外周部までで通行が制限されます。

こんもり育った緑の下を、子どもたちが走り回る風景は、そんなシステムに支えられています。

ココがポイント／アクセントカラーは水色

上でも書いた、「南港Style」という今の暮らしに合わせて改装したタイプの部屋。
この団地では、水色をテーマカラーにして、デザインがされています。

基本的には、室内全体を一新するのではなく、ポイントを絞った改装。
ですが、テーマカラーの水色でアクセントの壁をつくり、さわやかに生まれ変わっています。

また畳もイグサではなく麻素材で、縁のないものに変更。
これは無印良品がリノベーションした、「MUJI×UR」でも使われていたもの。
フローリングとも相性の良い質感が人気のこの畳は、ソファなどの家具にも合う雰囲気です。

アクセントになっている水色の壁も明るい印象で、お子さんがいる家庭でも喜ばれそうです。

屋外空間では、建物に囲まれた中心のスペースが魅力的。
木立の中を抜ける小道は、毎日通るルートながら、散歩気分で歩くことができそうです。

そして、大きく育った木々の下で、子どもたちが楽しそうに遊んでいたのも印象的。
中庭のような空間なので、みんなに見守られながら、安心して遊べそうです。

借り方のコツ／高層棟の上層階を

内装でいえば、先ほどの「南港Style」をまず検討してみたいところ。
生まれ変わった部屋は、レトロな部分を程良く残しながらも、快適に暮らせそうです。

もしくは、眺望重視で探してみるのも、一つの手。
団地からは、南西方向が港になっていて、高い建物がないので、視線が抜けます。

建物は、33～35号棟が7階建て。残りが14階建てです。
7階建てでも最上階あたりからは、眺望が抜けますが、さらに高層階が気持ち良さそう。
残り3棟の上層階・西向きの部屋を狙ってみるのがいいかもしれません。
31、32号棟でも上層階であれば、南西の34、35号棟越しに眺めが楽しめそうです。

団地概要／都心暮らしで眺望も満喫

JR大阪環状線「森ノ宮」駅から徒歩10分。
そんな場所に、こんな立派な団地があります。

実はすでに紹介をしている「森ノ宮団地」の弟分と言えるのがこの団地。

駅を降りるとすぐに現れるのが、兄の森ノ宮団地。
その完成から約10年後の1978年、弟の第2団地が完成します。

全部で4棟ある住棟も、森ノ宮団地から番号を引き継くように6号棟から始まり9号棟まで。
4棟は真ん中に広場とプレイロットを囲むように配置されています。

各住棟は、どれも東向きと西向きの住戸を持つ造り。
団地の外側への眺望は、西に大阪城公園を、東には生駒山地の山々を望みます。

そして特徴的なのが、当時としては先駆的だった25階建の高層棟。
今でいうところの、超高層マンションのような存在です。
そして、この9号棟の上層階からの眺めは、団地内でも別格。

とはいえ、他の3棟も15階建てと8階建て。
意外と高い建物の少ない地域なので、上層階からの眺めは十分に楽しめます。

周辺環境とアクセス／意外と住宅街

最寄りの「森ノ宮」駅にはJR大阪環状線以外に、大阪市営地下鉄も通っています。
東西方向に走る中央線と、南北方向に走る長堀鶴見緑地線の2線が交差。
合計3線が利用できます。

JRで梅田方面へ、長堀鶴見緑地線に乗って心斎橋方面へ、中央線では本町などへ。
3線それぞれ、仕事に、買い物に、機動力を発揮しそうです。

そして、そんな便利な立地にありながらも、周りは戸建てが立ち並ぶ下町風情。
商店街こそないものの、スーパーがいくつかあって、買い物に不便はなさそうです。
まず一番使いそうなのがJRの駅に隣接する、スーパーKOHYO。
団地から一番近いのは、中央大通沿いのスーパーサボイ森之宮味道館。
そして、団地から10分ほど南東に、地下鉄今里線「緑橋」駅があり、ここにもライフが。
営業時間も、KOHYOが23時、サボイが22時50分、ライフが24時までです。

また森ノ宮駅の南には、激安でおなじみスーパー玉出が24時間営業中。
そのそばに大き目のホームセンターもあり、意外に生活には困らない買い物環境が整っています。

団地の北西にはOBPや京橋駅があり、ここまでは徒歩でも15～20分と歩けなくない距離。
自転車があれば、さらに足を延ばしてどこまでも。
梅田や難波も5km強の距離です。

ココがポイント／大阪城のお膝元

なんといっても、まずポイントは大阪城公園が見える眺めでしょう。

団地の西側に位置する大阪城公園。
手前に環状線が走っていますが、さらにその手前にも電車がたくさん止まっています。
ここは、JRの車両基地と、市営地下鉄の車両基地。
どちらも高い建物がないので、視界の抜けに貢献してくれています。

大阪城公園の広大な緑を上から眺めるのは、壮観。
そして、もちろん大阪城や、中心部のビル群も一望で、夜景も楽しめそうです。
公園は「日本さくら名所100選」にも選ばれる花見の名所なので、春が来るのも楽しみ。
また、早朝から夕暮れまで、ジョギングやウォーキングに励む人たちで賑わっています。
健康のため、日課にジョギングなどを取り入れるのも良いかもしれません。

団地内の住戸は、大半が40平米台。
カップルや夫婦での生活にピッタリのサイズです。
また実は敷地内には保育園があり、中央のプレイロットでは園児が遊ぶ姿も見られます。
50平米台と、80平米台の住戸もあるので、お子さんとの生活にも良さそうです。

さらに、30平米前後の小さめの住戸もあるので、こちらは単身の方に。
あるいは大阪での仕事の拠点として、セカンドハウス利用にいかがでしょうか？

借り方のコツ／眺望重視で

大阪城方向の眺望で選ぶなら、6、7号棟の西向きの部屋を。
階数は7階以上ぐらいをお薦めします。
あるいは、9号棟の西向きで19階以上ぐらいでも、6号棟越しの眺望が確保されます。

生駒山方向の眺望なら、9号棟の10階以上ぐらいを狙ってみましょう。

間取り的には、二人暮らしなら1LDKか2DKぐらい。
2DKタイプは、和室2部屋のタイプと、洋室・和室が1部屋ずつのタイプがあります。
洋室のあるタイプは、DKとつなげてLDKのように使えるのでお薦めです。

またこの団地では、現代的にリニューアルした住戸もあります。
人気なので、あまり空きが出ないかもしれませんが、見つけたら検討するのも良いと思います。

それから、この団地には2住戸をつなげて3LDKの間取りにした部屋もあります。
本来、家族向けにつくっている住戸ですが、ここを3人シェアで借りるのも良いかも。
大阪中心部のこの立地で、広いリビングを共有して4万円を切るのは、なかなか魅力的です。

団地概要／自転車で行こう

墨田区ののどかな街並。
昔から職住近接で人々が暮らしてきたこの地域は、閑静な感じとも違い、賑やかなわけでもなく、少し寂れた感じもあるけど、ホッと落ち着く雰囲気です。

周囲にあまり高い建物がないこの街では、一際目立つ存在のこの団地。
その姿は、遠くからでも確認できます。

そんな団地は六つの住棟で構成されていて、1号棟は真南を向いていますが、残りの5棟は90度違いの、東西向き。

1号棟以外は、「ツインコリダー」と呼ばれる、共用廊下を向かい合わせて2棟をくっつけて1棟にしたようなタイプなので、各部屋は真東か、真西を向いています。

そして1号棟以外にも、もう一つだけ他と違う住棟があります。
それは6号棟。

1～5号棟がUR賃貸なのに対して、この棟は都営住宅で、デザインも1棟だけ少し異なりますが、個人的にはこの潔い直角と、妻面（短い側の面）の紺色、そして飛び出すように付くバルコニーの立体感がかっこ良くて、かなり好みの建物です。

部屋の造りは、UR賃貸部分については30平米台から50平米台まで。
単身も可能な団地なので、1人から2人、もしくは小さなお子さんを入れて3人ぐらいが想定されるでしょう。

そして室内に関してはもう一つ特徴があります。
それは現代的にフルリニューアルされた部屋がたくさんあること。
ニュートラルな仕上がりで、好感が持てる内装です。

間取り的には、ベランダ側に2部屋が並んで、細かく分かれてしまう形が基本ですが、リニューアルされたタイプではこの2部屋がつながるように、天井までの大きな引戸で仕切られています。

明るい窓際を大らかにつなげて、広いリビングのように使ったり、寝るときは引き戸を閉めてベッドルームを確保したりできるので、現代の生活スタイルに合うように、気持ちよく使えそうです。

そして、もう一つ。
この団地が好きな理由は、1階回りの敷地の雰囲気。

敷地内は、ブロック舗装（インターロッキング）で統一され、カラッとした雰囲気は、古い団地の建物とも合って、さわやかな印象です。

バリアフリーなども目指しての改装のようですが、大きな建物が並ぶ団地の1階で、暗い印象を全く受けないのは、かなり好感が持てます。

小さい子供が遊ぶ姿なども絵になって、素敵な気分で過ごせそうです。

団地自体は大きくはないので、敷地内に緑がモサモサというわけではないですが、中央部分は中庭のようになっていて、大きな木々に囲まれた児童公園と、テニスコートがつくられています。

そして都営住宅である6号棟の西側にも公園があって、こちらはもう少し自由に草木が育ち、モサモサした感じ。なんだかほのぼのした雰囲気で、素敵な公園でした。

さて、そんな団地に住むのは？
面積や間取りを考えると、若い夫婦や、都心で働く人の一人暮らしが想像しやすいかなと思います。

ここで生活しながら、資金を貯めてマイホーム、なんていうのにも程よいのかも。

特に東京駅近辺など、東京の東側で働く人であれば、オフィスまでは平坦なので自転車で通勤も良いと思います。

そんな、爽やかな若い世代と、昔から住む先輩方が、楽しく共存できそうな団地です。

周辺環境とアクセス／亀戸駅が便利

団地の最寄り駅は、東武亀戸線の東あずま駅。
東武亀戸線はあまり聞かない路線だと思いますが、亀戸駅と曳舟駅を結んで2両編成の電車が走っています。

なんとものどかな雰囲気の電車ですが、「東あずま」駅から団地は目と鼻の先。
一番近い1号棟で3分。一番遠い6号棟でも6分の距離です。

でも亀戸駅からたったの2駅。
しかも駅間もかなり短いので、この電車に乗るよりも歩いた方が便利かもしれません。

亀戸駅からは、徒歩で16分から20分の距離ですが、駅から明治通りを通ってくるルートは、商店街になっていて店も多くて、飽きずに歩くことができると思います。

総武線の駅でもある亀戸駅の周辺は、意外なほどに買い物環境が充実。
駅ビル、ショッピングセンターや、家電量販店、飲食街など、いつも賑やかな印象です。

そして買い物という点では、団地のすぐ北側にも、1階にスーパー（グルメシティ）や個人店の入った「サンタウン立花」という建物があって、ここを中心におばちゃんたちでいつも賑わっています。

日常の買い物は、この辺で大体揃いそうなので、休みを家でのんびり過ごす人にも良いかなと思います。

他にも、団地の中には2号棟の1階に郵便局が。
6号棟の下に保育園もあって団地生活を支えています。

団地の周辺は、住宅街。
といっても、土地柄仕事場や作業場を兼ねた建物が多くて、「○○製作所」や、「○○工業」という町工場が今でも多く残っているエリアです。

そして団地のすぐ南には北十間川（きたじっけんがわ）が流れていて、これものどかな雰囲気を演出しています。

川沿いに25分ほど歩くとスカイツリーに着くので、興味があれば行ってみるのも良いのかもしれませんね。（部屋から見える住戸もありますが。）

その向こうはもう浅草、という下町人情系エリアにある団地です。

ココがポイント／程よい距離感

この団地がお薦めなのは、やはり総合的なバランス感。でしょうか？

都心からの距離も程よく、というかむしろ近くて、亀戸駅も生活にはかなり便利、歩きたくなければ数分で電車も、というこの環境にピッタリの二人暮らしサイズの部屋で構成されているのは、総合点が高いと思います。

40年近く前に建てられた団地が、今の生活スタイルにちょうど合うというのは、偶然の賜物か、あるいはのんびりと流れるこの街の時間がそうさせているのか、いずれにしても、これをうまく生かさない手はありません。

どこか大きな特徴がある団地ではないですが、団地の外を向いた部屋では、4階以上ぐらいから眺めも良くなり、広場向きの部屋は低層階でも目の前に木々の緑、という環境も、総合点を押し上げます。

爽やかで堅実な、若いご夫婦などにお薦めしたい団地です。

借り方のコツ／少し待っても

やはり、借りるのであればお薦めはリニューアルされたタイプ。
どうしても和室に住みたい、という人以外であれば、このタイプで間違いないはずです。

そして周辺は低層の建物が中心の住宅街なので、上の階であれば眺めも良くてお薦めです。

配置図で、各住棟の部屋の位置が分かるので、外向きの眺めのいい部屋を狙ってください。

低層がお好みであれば、むしろ中庭側で窓辺の木々を楽しむ暮らしを。

立地の良さもあって、空きがないこともしばしばですが、戸数はそれなりにあるので、待てば必ず空きが出ます。少し待ってでも納得感はあると思います。

団地概要／人工島に浮かぶ緑の島

大阪の南港ポートタウン。
南港に人が住む街があったということを、知らない人も多いかもしれません。

ここは大阪港につくられた人工の島、「咲洲（さきしま）」。
その中心付近に、周囲の環境とは対照的に、緑の木々に囲まれたエリアがあります。
貨物の物流を支えるグレーの大地に浮かぶ、緑の島のようなこの一帯。
ここが南港ポートタウンです。

そしてその中心の少し東側にある団地が、南港わかぎの団地。
ポートタウンを東西に横切る交通網ニュートラムのすぐ南に位置する団地です。

まず心掴まれるのが、どこか近未来的な雰囲気を持つこの外観です。
ニュートラムが静かに行き交い、その向こうにタワーを眺める、この風景の中にたたずむその姿は、かつて日本が夢見た未来都市を見ているかのよう。

実際にこのポートタウンでは、そんな未来の都市像を現実化すべく、いくつかの試みがなされています。

その一つが「都市ごみパイプ輸送システム」。
この街の地下には、ゴミを空気圧で輸送するためのパイプが張り巡らされていて、建物の各階に設けられたダストシュートにゴミを入れるだけでゴミが処理場まで収集される仕組みになっています。

このシステム自体は今後の廃止が検討されているようですが、まさにSF映画に描かれた未来都市のようなシステムです。

またもう一つのシステムが、ノーカーゾーンの導入です。
このポートタウンの内部は、特別に許可された車両以外、進入が禁止されているそうで、街の外周で車と人間が分離される構造になっています。

周囲は、大型車両の交通量も多い、物流の一大拠点。
幹線道路も多く通る外部環境とこのポートタウンを隔離しているのは、街の外周を取り囲む緑地帯の存在です。

航空写真で見ても、ハッキリと見て取れるこの幅の広い緑のベルトは、環境的にも精神的にも、外の無機的で工業的な世界から人の暮らすこの街を守るための「城壁」として機能しています。

でもおそらくこの団地に心ひかれてしまうのは、その近未来的な姿だけないのです。

この団地が魅力的に映る要因は、その足下に広がる緑と、空が広すぎると感じるほどに余裕を持って配置された住棟の間隔にあります。

周辺環境とアクセス／二つの駅とショッピングセンター

団地へのアクセスは、南港ポートタウン線「ポートタウン東」駅から。
いわゆるニュートラムと呼ばれるのが、南港ポートタウン線です。

ニュートラムは、新交通システムとしては日本で2番目に造られた路線で、ゴムのタイヤを履いた車両が、無人の自動運転で静かに走るのが特徴。地下鉄中央線のコスモスクエア駅と、地下鉄四つ橋線の住之江公園駅を結んでいます。

運行間隔は、1時間に10本程度。
朝の通勤時間には、その倍の本数が走ります。

ニュートラムをポートタウン東駅で降りると、団地は目の前。

駅前には「ポートタウンショッピングセンター」があり、昭和の香りが漂う懐かしい雰囲気のショッピングセンターに、スーパーを中心として、生鮮食品の小売店から、飲食店に銀行、郵便局、区役所の出張所や、学習塾まで、50ほどの店舗が軒を連ねています。

昭和の終わりに開発された、この人工の街は、集合住宅と学校、そしてここでの生活を支える病院などの施設で構成されていて、この南港わかぎの団地以外にもURの団地や、市営住宅、市の公社の団地や分譲マンションが立ち並びます。

そしてそのどれもが、緑のいっぱいに広がる木々の中にポツポツと置かれるように配置され、印象的な風景をつくり出しています。

そんな風に、ポートタウンの中は、どこも公園のような木々で溢れていますが、この団地の西側には特に大きな公園があります。

ここは「南港地区公園」と呼ばれ、ポートタウンのほぼ中心に位置する公園。
真ん中には大きな広場があり、ここでは毎年「ポートタウン祭り」が開かれます。
ポートタウン祭りは、200軒ほどの屋台が並ぶという盛大なお祭りだそうで、街中の人が集まるのだとか。

街の中には、保育園や幼稚園から、小中高校はもちろん、大学もあり、病院やクリニックなども多数あります。

ポートタウンの周りには、コスモタワーや、ATC、インテックス大阪など、良く名前を見かける施設がいくつもありますが、日々の買い物環境としては先ほどのポートタウンショッピングセンターか、一つ隣のポートタウン西駅にあるスーパーやショッピングセンターになるでしょう。

ポートタウン西駅まででも、団地からは徒歩5～8分の距離。

最寄りのポートタウンショッピングセンターのスーパーは21時までですが、ポートタウン西駅のスーパーナショナルは23時半までなので、夜遅い方はこちらを使うのが良さそうです。

ココがポイント／不思議な距離感

住居としての印象がなかった、この南港の近未来型の人工都市。

そこにあるこの南港わかぎの団地は四つの住棟からなり、うち2棟はほぼ正方形の平面をした、立方体に近い形状。

この2棟が緑の中から立ち上がる姿は端正で、どこか日本ではないような雰囲気をたたえていて、ひかれてしまいます。

完全に人工的に配置されたこの街は、静的な印象を受けるほどに建物の間隔が広く取られ、その周りを緑が取り囲む風景は、他ではあまり目にすることのない雰囲気。

それは郊外でもないし、市街でもない、不思議な街。

大阪の中心部、難波や梅田からの距離も、電車で40分前後と、都会に住むという印象とも異なっているけれど、郊外に住む不便さもありません。

天保山の海遊館など、遠くからも集客をするような施設が周囲にはいくつもあるのに、この街に流れるのどかな空気感は独特で、まさにこの場所にしかない雰囲気。

当初はかなり人工的だったであろうこの街も、新しい自然とも呼べるほどに、木々の緑が大きく育ち、どこかユートピア的な雰囲気を醸しています。

緑が大きく育ったこれからが、この街にとって良い時期になるのかもしれません。

借り方のコツ／夕日とキリンとお祭り広場

団地の4棟の住棟は、実はすべて「ツインコリダー」と呼ばれる形式で、東の2棟が先ほどのキューブ状の住棟。西の2棟は南北に長い、いわゆるツインコリダーらしい形をしています。

その外観からひかれるのは東側のキューブ2棟。
このかっこいい建物に住みたいという衝動に駆られるところなのですが、室内からの眺めなどを考えると、実は西側の2棟の西向きの部屋を選ぶのが賢い選択なのかもしれません。

目の前には大きな公園、その向こうの集合住宅群を超えて、コスモタワーや、港のクレーン通称「キリン」が見え隠れする景色。

沈む夕日を背景にこんな眺めを楽しむのが、お薦めの借り方かもしれません。

西側の公園ではポートタウン祭りも開かれるので、これを上から眺めるのもまた一興か？

東側のかっこいい2棟を選ぶのであれば、北側の棟の北側の部屋か、南側の棟の南側、どちらも上層階をお薦めします。

ちなみに、ポートタウンの中には、他にも団地がいくつかあり、2LDK、3DKの部屋など、違う広さや家賃帯の物件もあります。この南港わかぎの団地内に、「南港ポ-トタウン総合案内所」があり、ポートタウン内の他の団地もここで下見が可能です。（URの団地のみの対応です。）