団地概要／宝塚の夜景を独り占め！

宝塚市の長尾山。その南斜面に計画された住宅地「中山台」に、この団地があります。
最寄りの「中山観音」駅の北側に位置する、中山寺の里山だったこの住宅地は、昭和40年代に開発されました。

中山寺といえば、子授祈願・安産祈願で知られるお寺。
すぐそばにあるこの団地には、子育てにもぴったりな環境が揃っています。

宝塚市の北部、山手エリアといえば、高級住宅地としてご存じの方も多いはず。
南斜面なので眺望や採光など環境も良く、低層住宅地のゆったりとした街並みが魅力的。
自然豊かで街路樹なども整備されているので、散歩コースを開拓したくなります。

そしてこの団地のお勧めは、なんといってもその眺望。
宝塚エリアを望む高台は、兵庫県でも屈指のビュースポット。
団地から南東に徒歩10分くらいの距離に、宝塚市内の夜景が一望の山手台北公園があり、ロマンチックな夜のひとときを楽しむカップルに人気です。

団地は南向きに規則正しく並んでいますが、土地の傾斜を生かして建てられているので、整然として無機質な感じはなく、建物の間に茂る木々も相まって、豊かな景観がつくり出されています。

敷地の南端に位置する13～15号棟は、南面が崖になっているので、低層階からでも眺望や夜景が楽しめます。

また大きな広場はありませんが、小さな公園やプレイロットが団地のあちこちにあります。

駐車場は、敷地北側にほぼまとまっているので、一歩団地の中に入ってしまえば車通りはほとんどなく、団地全体が安全な遊び場のよう。木も多いので、虫捕りや植物採集がし放題です。

団地周辺も、歩車分離が比較的しっかりとされているので、通勤・通学、子供やペットとの散歩にも安心です。

ただし団地の中も外も階段や坂が多いので、ベビーカーや車椅子などはけっこう辛いかも。
走り回って遊びたい盛りの保育園児から小学生くらいまでがベストです。

周辺環境とアクセス／子育てに大事なこと

梅田駅から阪急宝塚線の急行で27分の「山本」駅。そこからさらにバスで7分。
または「中山観音」駅からバス15分。
お世辞にも駅近とはいえません。

その代わり、閑静な住宅地と、豊かな自然環境に囲まれ、プライベートと仕事の時間を分けたい方にはちょうどよい都心部からの距離感。ゆっくりと仕事モードからオフに切り替わる、そんなシークエンスを感じられるはず。

あと意外に盲点なのは、飛行機。
宝塚線で蛍池駅まで5駅、蛍池駅でモノレールに乗り換えて1駅なので、山本駅から大阪空港駅まで約30分です。団地から山本駅までバスを使っても1時間かからずに空港へ。出張が多い方や、単身赴任の方などには、落ち着いた住環境と利便性がセットで手に入れられる穴場かもしれません。

団地周辺には、商業施設や公共施設が充実。
団地の西側徒歩5分圏内にスーパーのミニコープやスポーツクラブ、郵便局、南東側に車で約5分にスーパー阪急オアシスがあります。他にも銀行や図書館など便利な施設が、徒歩15分圏内に揃っているのがうれしいポイント。

気になる教育面はというと、中山五月台幼稚園・小学校が団地から北へ徒歩約15分のところにあり、五月台中学校は南へ徒歩5分圏内。他に雲雀丘学園中山台幼稚園など有名な私立の幼稚園もあります。

また「中山台子ども館」という児童館や、「とまり木」という子育てサロンも団地のすぐ近くにあり、親子で参加できる習い事やイベントなども開催されているようです。

「中山台コミュニティ」という活動もしっかり機能していて、放課後子ども教室を運営し、子供向けのスポーツ教室や季節の行事、体験イベントなどが頻繁に行われています。

そんな、教育環境や地域コミュニティがしっかり整っているところが、見た目には分からない魅力のひとつです。

ココがポイント／プレイロットいろいろ

団地内では緑に囲まれた遊び場に、可愛らしい遊具をいくつも見つけることができます。

一番お薦めの公園は、団地の南端にあるグラウンド付きの公園。
この開放感ときたら。宝塚を一望です。
バスケットゴールを模したオブジェや、壁一面に描かれた野球少年とサッカー少年。
これがまたキュート。
遊び相手がいなくても、ついつい遊びたくなる場所です。

建物は整然と並んでいますが、その間をつなぐ階段や通路などの空間が生き生きとしていて、多彩な風景が楽しめます。

滑り台やブランコ、ベンチなど、遊具が団地全体に散りばめられていて、毎日違うルートで散歩してみたくなる魅力的な敷地。

ケヤキ並木や桜、藤棚、ユキヤナギ、ツツジ、ツバキなどなど、四季折々に色付く木々や花々が植えられており、季節ごとに変わる団地の表情に出会えます。

間取りは2LDK～4DK 。
50～60平米台にまとまっているので、二人暮らしや、子どもが1人いるファミリー向けの団地です。

将来、このエリアに戸建て住宅が欲しいとお考えの方も、一度団地に住んでみて、エリアの様子や住み心地などを試してみるといいかもしれません。

借り方のコツ／眺望ならやっぱり

神戸宝塚ビューを楽しみたい方は、団地の南端の13～15号棟と、23号棟がお薦めです。
遮るものがないパノラマのビューを独り占め。

またこれらの住棟以外でも、部屋によってこの眺望が味わえるかもしれないので、現地の管理サービス事務所で眺望の良い部屋がないか聞いてみましょう。

車通勤の方は、北側に駐車場がまとまっているので、その周辺が便利です。

団地概要／巨大工業化団地

この団地を知っていますか？
きっと建築業界にいる方なら一度は見たり聞いたりしたことがあるかもしれません。

プレハブ集合住宅。
家具や設備だけでなく住戸、住棟、団地そのものまで工業化しようという試みです。

1970年代、日本は高度経済成長期で、田中角栄首相の『日本列島改造論』がベストセラーになり、セキスイハイムのプレハブ住宅「M1」が開発された時代。

プレハブ建築における独立住宅の代表が「M1」なら、集合住宅の代表が、この「芦屋浜シーサイドタウン」でした。

まさに工業化一直線の先端に生まれたのが、この団地です。

芦屋市の埋立地に立つこの巨大な工業製品たちの姿は、遠くから見ても異様な存在感を放っています。話せば長くなるのですが、この団地に関して語らずにはいられません！

この団地が構想されたのは1972年。
建設省の肝入りで、日本の住宅産業をもっと近代化しよう！ というパイロットプロジェクトのシリーズ第2弾。建設期間10年、総工費500億円を投じ、コンペに160社が参加するというビッグプロジェクトでした。

最終審査の22社25提案の中から、もっとも斬新で、画期的で、実用化されている技術という実現性の高さが評価された、「ASTM（アステム）」の提案が選ばれました。

このASTMの略は、A=芦屋、S=新日本製鉄、T=竹中工務店、高砂熱学工業、M=松下電工、松下興産の頭文字。民間の共同企業体と、国・県・市、公団・公社の官民一体のプロジェクトで、途中にオイルショックや日照問題など多難を乗り越え、1982年に全街区が完成しました。

存在感のあるファサード。
巨大な鉄骨トラスの柱である階段室と、巨大な梁である5層ごとに設けられたブレースで、巨大な構造体をつくり、その間に住戸を差し込んでいます。

各住戸もあらかじめ工場で内装まで組み上げて、トレーラーで運んできたもの。
トラスの部分は半屋外となっていて、空中庭園をイメージさせます。

このロボティックスな外観は、松下の製品化欲の表れとも、当時イギリスで活躍したモダニズムの建築家ジェームズ・スターリングの影響とも……。

団地内はUR賃貸の他に、URの分譲、県営、公社、民間所有の住棟が混在しますが、見た目はほとんど変わらず、どこを歩いているのか分からなくなるほど。

この無機質な感じがいいかどうかは人によると思いますが、これぞプレハブ建築。
配置図でいうと、A、B、C街区がURの賃貸です。

敷地は、住棟の均質な表情とは異なり、公園や水辺など、かなり緑豊か。
緑の路地を歩いていると、木々の先に垣間見える均質な住棟のコントラストがいい感じに見えてきます。

共用部にはスーパーのグルメシティが入っているショッピングセンターや、スポーツセンター、郵便局や銀行などの施設も充実。

住棟配置もユニークで、1列の住棟群は公園を中心に円弧状に配置され、緑を囲んで住棟が立っています。

住棟配置もランドスケープも機能的。
この団地は、その時代の日本の技術力とストイックなまでの工業化精神を象徴しているのです！

周辺環境とアクセス／海浜埋立地でも、バスでアクセス良好。

神戸芦屋市の南、大阪湾の海浜埋立地に立地するこの団地。
最寄り駅は阪神本線「芦屋」駅。団地まではバスで7分少々です。

バス路線はかなり充実していて、JR、阪神、阪急の各路線の駅へのアクセス可。
多路線が乗り入れているので、バスは頻繁に出ています。

団地のまわりには保育園、小・中学校、高校が全て揃っています。
まさにコンパクトシティ。子育てにも共働きにも悪くない環境です。

コココがポイント／みよ！工業品ディテールの数々。

70年代のテクノロジーを最も象徴するのが、各住戸に装備された地域暖房給湯システム。
個別のエアコンや給湯器ではなく、敷地内にある巨大なボイラーで熱を生成して、温風や温水を各住戸に届けています。

住戸に備え付けられた装置スイッチが、これがまたいい味を出してるんです。

建物の入口付近にある焼却炉風の装置は、真空のダストシュート。
共用部と1階にあるゴミ投入口から近くのゴミ焼却所まで自動的にゴミを運んでくれるという、空想の産物のようなハイテク設備。

その他にも、中央にあるコミュニティセンターは外国の工場のような姿。
スクエアな煙突や外壁のサインまでも一貫してます。

一見無機質でドライな住棟も、見渡せばURと民間、公社などエリアごとにちょっとずつ違っています。
もはや間違い探しに近いほどマニアックな違いですが、探せば探すほど、気になるテクノロジーやディテールが団地内につまっているのです。

借り方のコツ／芸術的なまでの団地ビュー

工業化へのストイックな精神は間取りにも反映され、これだけの住戸数がありながら、間取りはほぼ1パターンしかありません。

となると、選ぶポイントはずばりビュー。
六甲山や南芦屋浜の埋立地など山・海ビューありますが、私ならむしろこの団地が一番美しく見える場所！ を探し当てたいとすら思います。

この景色はもはや芸術品。毎日眺めてもうっとりしてしまうかと。

ちなみに、これだけ工業化工業化といっていますが、団地内には森のように木が生って茂っているところがたくさんあって、のびのびできる場所がたくさんあります。

工業製品っぽい堅苦しさはないので、案外住みやすいかと。

団地概要／六甲山地を仰ぐ団地

最寄り駅は、神戸電鉄有馬線「花山」駅。
川の流れる谷に沿うように走る電車を降りると、そこに広がっているのは
まるでひなびた温泉地のような風景です。

左右に広がる、雄大な山並み。
谷に沿って走る有馬街道と、神戸電鉄。
駅員のいない、小さな改札を出て眺める風景に、建物の影はまばらです。

実は、上から眺めると、周囲には新興住宅地がいくつか見えるのですが、駅を出たときに感じる圧倒的な大自然感と、ひなびた感は、驚きでした。

そんな山並みに潜り込むようにして、森の中に埋まっているのが、この花山東団地です。

駅から団地に向かうと見えるのは、11階建ての「ボックス型」の住棟が2棟。
頭の部分だけがわずかに見えています。

そこへアクセスする道は……と見回すと、谷を越えて団地の方へとまっすぐに伸びる橋が1本。
さらにその先に、物々しいパイプが2本。団地に向かって斜面を駆け上がっています。

このパイプの正体は、斜行エレベーター。
団地まで一気に斜面を上がることができるのです。

団地内は、大きく三つのエリアに分かれています。
駅から向かうと、まず小ぶりなスーパーと、小さな商店街のある広場に出ます。
ここには店の他に、管理サービス事務所や、駅から見えた2棟の住棟があって、団地の中心のようなエリアです。

そこから南に向かって斜面を上ると、10号棟から24号棟までの棟が集まるエリアが。
西側には、小学校の敷地を挟んで、飛び地のように1号棟から9号棟が集まっています。

敷地内の高低差は、かなりのもの。
南のエリアへも、急な坂を上って行きますが、西側のエリアは見下ろすようなの位置にある小学校を挟んで、さらに先です。

また建物のタイプで見ると、団地は4タイプに分類ができます。
西側のエリアにあるのは、「スキップフロア型」と呼ばれるタイプの住棟。
このタイプは、各階ではなく、数階おきにエレベーターの停止階がある住棟です。
南側のエリアも、17号棟から24号棟と、10号棟から12号棟は同じくスキップフロア型。

それ以外の南西側にある13号棟から16号棟は「階段室型」の住棟です。
ちなみに、25、26号棟のボックス型住棟は各階にエレベーターが止まります。

高低差のある敷地の中には、公園や広場などもあり、緑が溢れていますが
それよりも何よりも、団地全体が南に迫る六甲山地を目の前にして、反り返らんばかりに立っているような印象です。

周辺環境とアクセス／3駅でも20分

最寄りの花山駅までは、三宮からたった3駅。
神戸市営地下鉄から北神急行に入り、谷上駅で神戸電鉄有馬線に乗り換えです。

乗り継ぎも比較的良い印象で、所要時間は15分から25分ぐらい。

でもたった3駅なのに、なぜこれだけ時間がかかるのか？
それは新神戸-谷上間の北神急行が1駅約8分、ずっとトンネルだからです。

これで一気に六甲山地をくぐって、真ん中の山あいへ。
周りをぐるり山に囲まれた、団地のあるエリアまで運んでくれます。

新幹線の停まる新神戸から1駅でのこのギャップは、ちょっと驚き。気候も確実に違います。
でも、意外と終電は24時ぐらいまでありそうなので、一安心。

さて、一気に山の中へ飛び込む団地での生活環境は？

まず買い物。団地の中にはコープがあって、日常の買い物はここですることになりそうです。
ただしスーパーとしては小ぶりなので、最寄りの大型店舗となると、1つ奥の大池駅まで。
ここにはマックスバリュがあり、ダイソーやドラッグストアもあるので、一通りの買い物ができそうです。

それから、一つ手前の谷上駅には、スーパー「食彩館」、駅の付近には、コーナンとseria。
これで、日曜大工から食品まで、だいたい事足りる感じでしょうか。

あとは三宮に出てのんびり買い物。という感じの暮らしになるのかなと思います。

団地には、小学校以外に幼稚園もあって、それを囲むように住棟が配置されています。
小さい子どもは、団地から出なくても過ごすことができるので、安全面でも良さそうです。

また南には山が目前に迫っていますが、山と団地の間には高速道路が走っています。
といっても、ほとんど木々に覆われて、気配を感じることはありませんでしたが、一番南側の住棟だと、少し影響があるのかもしれません。

ちなみに駅は……。
駅前には小さな広場があって、店が一応2、3軒。
あとは自動販売機があるのみです。

電車は日中だと1時間4本程度。
朝晩は、1.5倍ぐらいの本数になります。

あと団地に渡る橋のたもとには、すっごく小さなパン屋が1つ。
そんな素朴な環境にある団地です。

ココがポイント／でも、歩ける

とにかく、こんなに真正面から山に向かい合ってる団地もめずらしいぐらい、ギリギリまで山に迫っている団地です。

こんな環境なので、子どもも大自然の中で虫や植物に触れながら、感受性豊かに育ってくれそう。

そして、大人も。
毎日、雄大な景色を眺めながら過ごす暮らしは素敵です。
神戸市内であれば通勤に不便もないと思いますが、家で仕事をする人にも、自然に囲まれるこの団地の環境は、きっとプラスになる気がします。

ちょっとした別世界感が味わえる団地。

そして、そんな団地が駅からバスにも乗らず、歩けるところにある、というのがこの団地の一番のポイントでしょう。

ちなみに一つ手前の乗り換え駅、谷上駅からも歩くことができて、団地までの距離は17分から30分です。

借り方のコツ／意外と手前にお薦めアリ

こんな団地なので、やっぱり気になるのは最前列。
山だけと向き合う暮らしは、どんな感じか？

期待に胸を膨らませていたのですが、結論からいうと、意外と手前がいいのかも、と。

最前列も、カーテン要らずでプライバシーを完全確保。
なかなか理想的ではあるのですが、近すぎると景色というより、葉っぱなのです。
見えるものが全て葉っぱ。

それよりも、もう少し引いてみて、手前に良い住棟がありそうです。
駅に近くなるのもうれしいし。

ということで、お薦めの住棟は……。

まず、一番手前の25、26号棟。ここの上層階はかなりの眺め。
25号棟東側、26号棟西側は特に良いと思います。

そして23、24号棟。公園が前にあって南側の住棟とも距離が保たれていて、下の方の階でも気持ち良く暮らせそうです。公園にも木々が茂り、ホッとする窓辺です。

それから、ピンポイントで10号棟の西側上層階は、前が抜けていて山ビュー。
10、11、12号棟の7、8階なら同じように抜けがあって、眺めが良いと思います。

面積と間取り的には、一人暮らしサイズからファミリータイプまで。
50平米を超えるタイプは、2区画をつないだタイプですが
この中では、上下2区画をつないだメゾネットタイプが良いと思います。

またこの団地にはPetit（プチ）DIYという、手軽に改装を楽しめる仕組みの対象住戸もあるので、部屋を改装して自分らしい暮らしをしたい、という人にもお薦めです。

団地概要／緑に囲まれた丘の上

広大な敷地を持つこの団地があるのは、山陽本線の舞子駅と市営地下鉄西神・山手線の学園都市駅のちょうど中間ぐらいにある丘の上。

駅からはバスですが、丘の上らしくカラッと大らかな雰囲気で、緑も多く太陽をいっぱいに浴びながら、のんびり流れる時間を楽しめる団地です。

団地の敷地は、大きく三つのエリアに分かれています。
南西側にあるのが、100番台の住棟が並ぶエリア。
真ん中には400番台のエリアがあって、北東側が500番台という具合。
そして真ん中のエリアの西隣には、スーパーや商店街のあるエリアがあって、ここが団地の中心的な場所になっています。

それぞれのエリアは、雰囲気も特徴も違っているので、エリアごとに見てみましょう。

まずは、南西側のエリア。
ここは南斜面になっていて、実はかなりの高低差があります。

中心には公園や広場があり、この周りには特に多く木々がモサモサと茂っています。
案内板には、原生林と書いてあったので、もしかすると団地ができる前からある雑木林？
字の印象ほど、うっそうとした感じではないですが、たっぷりの緑が楽しめます。

そして、このエリアの西隣にもまた団地が。
100～116号棟が並ぶこちらも同じく新多聞団地なのですが、分譲のエリアです。
分譲エリアとの間には、かなりの数の桜が植えられていて、春には花見が楽しめそう。

続いて、真ん中のエリアです。
こちらは、南半分と北半分で、雰囲気がちょっと違います。
南半分はほぼ平坦ですが、所々に高低差があって、やはりその周辺には緑がたっぷり。
そして、こちらも中央に公園があって、楽しそうに遊ぶ子どもたちの姿が印象的でした。

北半分はというと、こちらは北向き斜面になっていて、一段下がるのですが
斜面部分は、林になっているので、モサモサの緑です。
その下には平らな部分がつくられていて、ここに住棟が並びます。

そして、北東のエリア。
こちらは他のエリアよりも竣工が少し後なのですが、敷地としては西が低く東が高い、東西向きの斜面になっていて、なかなかの高低差があります。

このエリアの東と北には、学ヶ丘北公園、学が丘緑地、垂水健康公園と、どんどん緑が続いていき、緑に囲まれるような環境です。

最後に、商店街のあるエリア。
こちらは、バスのターミナルや、スーパーのコープ、銀行、郵便局などがあり、商店街には少し空きもありますが、ちょっとした賑わいがあって、団地の人たちに活用されているようです。

そして実はこのエリアにも1棟だけ住棟があるのです。
しかも14階建ての高層棟。この団地唯一のエレベーターがある住棟です。

周辺環境とアクセス／周りにも団地が多数

団地へのアクセスは、山陽本線の舞子駅と市営地下鉄西神・山手線の学園都市駅から。

それぞれの駅からはバスですが、実は本数がかなり多く、通勤時間帯であれば1時間に10～15本、日中でも5～10本はあるので、この点でストレスはなさそうです。

さらに団地から三宮に行くには、高速バスという手があり、料金なんと400円。
しかも所要時間30分強で、1時間に1本出ています。
ちなみに、もう少し時間がかかりますが、三宮まで50分弱で行く高速バスも1時間に2本出ているので、これも合わせると合計3本。買い物などで三宮に出るなら、これを使わない手はありません。

そして、高速バスがあるということは……。
高速道路の入り口もそばにあって、車を使う人には便利な立地かもしれません。

団地の周りは、公園やら緑地やら、とにかくやたらと緑がたくさんで、さらにゴルフ場やいまだ手付かずの森なども。

そしてそんな緑と同じぐらい多いのが、団地です。
この新多聞団地の周りにも、市営住宅や、県営住宅など、たくさんの団地があり、さらに公団の分譲団地もあって、小さなニュータウンのような感じです。

当然、そこに住む人々を支える買い物環境も整っていて、スーパーなら関西スーパーに、Mandai、グルメシティ、家電はケーズデンキや、ヤマダ電機など。他にもドラッグストアもあれば、ロードサイド系の飲食店、衣料品系のチェーン店もあるので、日常の買い物に全く不便はなさそうです。

それから、団地の北側2Kmほどのところにはコストコがあって、かなり遠くから買い物に来る人も多いのだとか。

団地の近隣というわけではないですが、団地から真南に海まで行くと、三井アウトレットパークマリンピア神戸もあります。

もちろん日常の買い物には、団地の中のスーパー・コープや、商店街も。

子育ての面では、保育園、幼稚園に、小中高校はいうまでもなく、総合病院なども揃っているので、こちらも万全。安心して子育てができそうです。

ココがポイント／緑の中で子どもも安心

この団地がお薦めなのは、なんといっても各エリアの中心にこんもりした緑があり、団地周辺にも公園や緑地がいくつもあるところ。

実は、各エリアの中心部分の道は歩行者専用になっていて、、車は外周の道路から駐車場までしか通らないよう、人と車が分離されています。

つまり中心部ほど緑も多くて、車も来ないので安全。
だから、公園で子どもをのびのびと遊ばせることができるのです。

それから丘の高低差も大事なポイントの一つ。
配置図では比較的整然と並んでいるように見える部分も、実は高低差があるので、視線の抜けや、日当たり、風通しなどの点でプラスです。

それに景観も単調にならず、変化のある風景を楽しめるのも良いところです。

借り方のコツ／緑とLDKの組み合わせ

この団地に住むなら、とにかく緑を眺めるポジションを狙いたい。

特にお薦めの棟をいくつか挙げるなら……。
166、167、408、430、412、419、420号棟あたりは、ガッツリ緑と向き合うことができそうです。

間取りとしては、LDKタイプを狙いたいので、緑が見えてLDKになっている部屋を見つけましょう。

また唯一の高層棟254号棟も上層階からはすごい眺め。
こちらは、小さめの一人暮らしサイズですが、お薦めです。

団地はかなり大きくて歩ききれないほどですが、ポイントを絞って探してみると、きっとお気に入りの部屋に出会えると思います。

団地概要／森に佇む

神戸の街並みを一望する六甲山のふもとに立つ団地。
港町ビューももちろん魅力のひとつですが、この団地の最大の魅力は、森。

団地内の松林の歴史は古く、1958年の旧御影団地の建設の前からここに根付いています。
マツやクヌギを守るため、造成を最小限にしたことから、「林間住宅」と呼ばれた御影団地。
8棟の「スターハウス」で構成されていたそうですが、1996年に建て替えられて今の姿に。

でもその森を保全する意識は守られ、現在の住棟配置も松林を避けています。

住棟の色も景観を壊さぬよう、落ち着いた濃いベージュ色でまとめられ、デザインもこれといって目立つところはなく、地味な印象。

建物の高さも4、5階建ての中層で、木々の高さを超えないように抑えられています。

そうやって建てられた団地は、住棟が森の中に入り込んでしまったかのように、静かに点在しています。

敷地は山の上なので、ビューはかなり良好です。
神戸の街を見下ろすガラス張りの集会所では、ヨガ教室が行われていて、本当の意味でのびのび体を伸ばしている様子。

いくつかあるプレイグランドでは、起伏を生かして設置されたすべり台が印象的。

下段の10号棟から上段の1号棟まで、敷地内でもかなりの標高差があるので、団地内を上ると神戸の港町の景色がどんどん変わっていくのも特徴的です。

周辺環境とアクセス／急な坂道を登ると……

駐車場があるので車なら問題ないですが、自転車・電車通勤はかなり大変。
上っても上っても、急な坂道が続いています。

最寄りの阪急「御影」駅またはJR「住吉」駅から、どちらも市バスで10～15分。
バス停は近く、10～20分に1本の間隔でバスが出ています。

保育園、小学校までは徒歩10分圏内。
登下校の心配もなく、小さなお子さんがいる家庭には安心な立地です。
スーパーは団地を上っていった先の1号棟の裏に、小さいですがコープがあります。
日用品はここで揃いますが、休日のショッピングは車でお出かけのイメージで。

ココがポイント／団地散歩してみたくなる

なるべく土地をいじらずに建てただけあり、団地の敷地内はまるで天然のアスレチック。
起伏が多い土地なので、自転車では通勤さすがに厳しいですが、それでも家までの道は、あえて遠回りしたくなるほどのプロムナードになってます。

子どもだったら毎日でも野山を駆け回るはず。
おにごっこ、かくれんぼ、昆虫採集、木登り、土遊び……。
街中からさほど離れていない環境で、これほど自由に遊び回れるのはこの団地ならでは。

体力がないと日々の上り下りはキツいですが、その分健康になると思えば！ と考えられるガッツのある方に向いてます。

借り方のコツ／森ビューが狙い目

森に囲まれたいあなたは、3、4、6、7号棟あたりがオススメ。
神戸の夜景をお望みなら8～10号棟の上層階ですが、こちらは人気でなかなか空きが出ません。

部屋は2DKの50平米台を中心に、1DK～4LDKまで幅広くあります。

間取りもちゃんと考えられていて、2LDKのタイプはキッチンと洗濯機のある洗面室が隣り合っていて直接行き来できる構成。なかなか主婦の気持ちを分かっています。

建て替えられた団地なので、間取りや設備面でも住みやすく、清潔なのも魅力的。
収納量も豊富なので、子育て世帯にはホントに住みやすい団地だと思います。