団地概要／多摩川と暮らす

多摩川に沿って500mほど続く、細長い敷地に立つ団地。
ゆったり広がる河川敷を、のんびり眺めながら暮らす毎日が、ここに待っています。

名前には福生（ふっさ）という地名が付いていますが、いわゆる米軍っぽいアメリカンな風景の一帯とは、少し距離のある場所。広い空の下、ゆったりした時間が流れています。

17棟ある建物は全てが南を向いていて、多摩川とは直交する配置。
そのうち11棟は、5階建ての中層タイプ。真ん中にある、ひときわ横長な12号棟は高層で11階建て、5、6、10、13、14号棟が8階建てです。

8階建てと12階建ての棟はエレベーター付き。そしてめずらしいことに、5階建ての11棟のうち、7～9号棟と11号棟にもエレベーターが付いています。

ただし8階建ての棟は1・4・7階のみの停止で、他の階へは1階分の階段を上がるか下がるという、スキップフロア・タイプの住棟。5階建てのエレベーターは各階の間にある踊り場に停止するので、半階分は階段を使うことになります。12号棟だけは全ての階にエレベーターが止まります。

5階建ての住棟でエレベーターが付くのは希少なので、ちょっとぜいたく。
そしてこの棟数で、色々なタイプが混じっているのも、めずらしいことです。
棟によって、間取りや眺めも変わってくるので、お気に入りの部屋を探す楽しみもありそうです。

敷地の真ん中あたりを突っ切るように通るのは、JR五日市線。
団地を抜けて、そのまま多摩川を渡っていきます。
ズバッと団地を横切りますが、本数は多くないので、さほど影響はないかなと思います。
また線路際が12階建てと8階建てなので、壁のように音を遮る働きをしてくれます。

間取りは1DKから3DKまで、面積は35～52平米なので、二人暮らしか、小さいお子さんと暮らすか、という感じになりそうです。

周辺環境とアクセス／むしろ最寄りじゃない方を

団地への最寄りは、JR五日市線の熊川駅。
徒歩7～13分という距離は魅力的です。

ただし、いくつかの弱点も。
まずは電車の本数が少ないこと。日中は1時間に2本、朝晩は3、4本の運行です。
駅は無人で、駅前にはイタリアンレストランが1軒あるぐらい。
決して利便性が高いといえません。

逆に団地の隣には、スーパーがあって、レンタルのゲオや、ドラッグストア、コンビ、弁当屋、居酒屋もあるので、この点は心強いところ。スーパーが多いエリアではないのに、まさか団地の隣にあるとは、なかなかポイント高いです。

最寄りの熊川駅は五日市線ですが、立川駅からの場合には、一つ前の拝島駅でJR青梅線から乗り換えです。そこで、一番近い熊川駅をあえて使わず、青梅線で拝島駅か牛浜駅を利用するという手もありそうです。

青梅線は本数が多く、日中は1時間に5本程度、朝晩の通勤時間帯には8～12本が走っています。乗り換えの待ち合わせ時間もなくなるので、この方が断然便利といえそう。

牛浜駅までは歩けて、13分～19分の距離。
拝島駅は19～25分なのでちょっと大変ですが、自転車を使うのも良さそうです。
どちらの駅にも駐輪場が完備されています。
拝島駅からは団地までのバスもありますが、本数が少ないので、日常の足にはならなそう。

拝島の駅前にはスーパーがありませんが、駅から少し離れたところにイトーヨーカドーが。牛浜駅にはスーパーがあり、駅までの道中にもスーパーやドラッグストア、ロードサイド型の飲食店などがあるので、普段はこちらも使えそうです。

団地の中では、12号棟の1階が店舗区画になっていて、いくつかの店やクリニックが入っています。他にも他にも英語保育のプリスクールが入っていたり、団地のすぐ隣にも保育園があったりと、子育て世帯には良い環境。

団地内外に公園や遊び場も多くありますが、隣は一面の河川敷なので、こちらでのびのび遊ぶのが楽しそうです。

ココがポイント／楽しみ方は色々

何といっても、ポイントは多摩川の隣というこの環境です。
部屋から眺めて楽しむこともできるし、散歩やジョギングにも。
河川敷にはグラウンドや公園もあるし、水辺まで下りることもできます。
土手はサイクリングロードにもなっているので、家からすぐに遠乗りに出ることだって可能。
しかも1kmも続く桜並木になっているなんて、この環境はまさにぜいたくの一言です。

そして団地内も棟の間隔が広く、のびのびした雰囲気が魅力的。
高層棟の上層階から眺めを楽しむのもよし、低層階で木々に近い暮らしをするのもよし。

この環境を心ゆくまで楽しんでほしい団地です。

借り方のコツ／なるべく西側

もうポイントは一つでしょう。
団地の西側を流れる多摩川に、なるべく近い部屋。シンプルにこれだけかなと。

あとは上の方の階が好きか、下の方の階が好きか。
それに希望の間取りを掛け合わせれば、お好みの部屋にたどり着けるはずです。

保育園が隣接していたり、河川敷が公園になっていたりするのは、団地の北側なので、お子さんがいる方は北の方の棟を選ぶと良いかもしれません。

団地概要／三つの顔を持つ団地

清瀬市北部の丘にある団地。
南東を走るバス通りの向こうは、埼玉県新座市。北西側には緑が茂っています。

南西から北東に細長い、清瀬旭が丘団地。
南西側、中心、北東側で雰囲気が少しずつ異なるのが、面白いところです。

南西側は最寄りの清瀬駅に近く、団地の玄関口。
「旭が丘二丁目」バス停の脇から敷地内に入ると、奥へと道が伸びています。

この道の名前は、「どうだん通り」。
団地の南側と中心をつないでいます。
緩やかなカーブを描く通り沿いには、ベンチや公園が配置され、植物もたくさん。
特に多く植えられたケヤキの木は、建物の高さと同じくらいまで育ち、その枝葉が心地よい木陰をつくっています。

バスを降りてどうだん通りを抜けて家に帰る人、木陰のベンチで休む人、買い物帰りに公園で遊ぶ親子など、通りにはなんだか幸せそうな風景が広がっていました。

どうだん通りを進むと、やがて団地の中心へ。
管理事務所や商店街に、幼稚園、郵便局など、生活に必要な機能が集まっています。

商店街にはスーパーを中心に、花屋、洋服屋、床屋など。
個人商店がほとんどなので、顔見知りの店主と世間話する人をよく見かけます。

そこからさらに北東へ行くと、南北に走る関越自動車道があります。
道路は地下にあり、車の音はさほどしませんが、この道で団地が中心と北東側のエリアに分かれています。

北東側は、ひときわ静かで、ゆったりとした時間が流れています。
周辺には散策できる公園や「松宮稲荷神社」、保存林があり、自然を身近に感じることができる環境です。

また、2016年に公開の是枝裕和監督の映画『海よりもまだ深く』では、この団地が舞台になり、撮影もここで行われました。是枝監督は9歳から28歳までこの団地で暮らしていたそうです。

周辺環境とアクセス／駅前も近場も◯

最寄り駅の「清瀬」から団地までのアクセスはバス。
5～10分間隔で運行しているので、通勤通学はもちろん、日用品の買い物に出かける時もストレスなく移動できると思います。

また1時間に1本か2本の運行ですが、志木駅南口行きのバスに乗って東武東上線「志木」駅へ出れば、副都心線や有楽町線で都心へアクセスすることも可能です。

買い物環境は、清瀬駅周辺も団地周辺も充実。
団地の中心にはスーパーと小さな個人商店が軒を連ねる商店街があります。
加えて、団地の南側の通りにも商店街が。
肉屋、八百屋、酒屋に電気屋と、どの店も昔から商売をしていて、雰囲気があります。
いくつか店を回って、のんびり買い物するには良さそうです。

そして清瀬駅周辺にも駅前らしくスーパーや銀行、チェーン店などが集まっています。

また団地内には幼稚園があって、子どもたちの楽しそうな声が聞こえてきます。
この幼稚園では朝8時からの早朝預かりや、夜6時までの預かり保育もあるので、共働きの方にはうれしい環境だと思います。

ココがポイント／自然豊かな環境

駅からは離れますが、やはり自然豊かな環境がポイントです。

団地内のどうだん通り沿いなどの植栽だけでなく、近くにも緑がたくさん。
北西側には保存林と公園、北側には「松宮稲荷神社」が隣接。
どちらも散策できるように整備されていて、自生する草や花を楽しめます。

周りには畑や雑木林も。
個人の敷地なので散策はできませんが、緑を身近に感じることができます。

さらに団地から10分程度歩けば、ゆったりと流れる「柳瀬川」があります。
川沿いには桜が植えられ、春は花見を楽しむ人で賑わっています。

ちなみに、柳瀬川沿いには図書館もあります。
図書館で本を借りて、川沿いで読書を楽しむのも良いかもしれません。

借り方のコツ／どうだん通り沿いを狙い撃ち

やはりお薦めは、どうだん通り沿い。

どうだん通りに面しているのは2-3-1～8号棟、2-4-2～8号棟です。
特に通りに近い部屋は、大きく育ったケヤキなどの緑を窓から楽しめます。

個人的には2-3-8号棟か2-4-8号棟がお薦め。
最寄りのバス停は「団地センター」ですが、わざわざ団地西側にある「旭が丘二丁目」バス停までどうだん通りを歩くのが楽しそうです。

団地概要／都内最後のスターハウス

都心にも程近い立地にある、小さな団地。
公団初期に建てられたこの団地は、兄弟たちが次々と姿を消す中で、いまだ現役。
とはいえ、8年ほどのブランクがあり、しばらく入居者を受け入れていない状態でした。

それが2015年春から、待望の募集再開！
定期借家の契約ではありますが、新たな世代がこの団地に仲間入りしつつあります。

合計わずか5棟と、本当に小規模。
しかし木々が多く、団地らしい豊かな住環境を味わえるのが魅力です。

そしてさらに！ この団地にはあのスターハウスが残っているのです。
いや、残っているだけでなく、賃貸もされていて、うまく空きに出会えれば入居も可能。
おそらく都内で最後となるスターハウスが、こんなに便利で魅力的な環境にあるとは。
ファンならずとも、思わず気になってしまうところでしょう。

そんな団地の貴重さは、上のリンクから地図で航空写真を見れば、一目瞭然。
周りは、戸建てや、アパート、そして小規模なマンションがひしめき合う住宅街。
そんな中に、この団地も埋もれてしまいそうなところですが、ご覧の通り。
一歩敷地の中に入れば、こんもりとした緑が迎えてくれます。

この団地が建つ前、この一帯は田畑が広がるのどかな田園地帯でした。
そんな風景の中にあった名家の邸宅が、この団地の前身だったようです。
川沿いの地形の起伏を生かして造られた、池のある大きな庭。
その雰囲気を残しつつ建てられたのが、この団地です。

そして、この団地ができる頃、東京の人口は急速に増加を始めます。
田んぼや畑が広がるこの場所にも、人々が競って家を建て始め、やがてそこは街に。
周りは見る間に活気のある住宅街になっていきました。
しかしそんな中、この団地にはかつての風景が残されたのです。

そして、そんな面影が残っている場所がもう一つ。
実は、敷地の東隣には、今でも大きな邸宅があって緑の茂る庭が広がっています。
2棟あるスターハウスは、ちょうどこの庭に面しているので、借景も楽しめます。

住戸の面積は40平米台で、単身か2人にちょうど良いサイズ。
あるいは小さなお子さんと一緒でもいいかもしれません。

周辺環境とアクセス／活気溢れる駅前が魅力的

西武新宿線で新宿から6駅、高田馬場から5駅。
最寄りの野方駅は、急行の止まらない小さな駅です。
ただ、そのポテンシャルは、計り知れないものがありそうな予感。
実はそれを探るため、何度もこの街に通ったのですが、いまだ全貌は見えず……。
しかし、気になる店、活気のある店、毎日通いたくなる店がたくさんある。
そのことだけは確かです。

中でも多いのは、飲み屋。
この充実っぷりは、素晴らしいを通り越して、危険なレベル。
焼き鳥、立ち飲み、魚介、家庭料理に、カフェっぽい雰囲気の店まで。
どうやらこの辺りの人たちは、複数のお気に入りをハシゴするのが日常のようです。

そして、定食屋やレストラン、中華料理屋など、食事をする店もたくさんあります。
しかも個性的な店が多いのも特徴。
惣菜屋やパン屋なども充実しているので、家での食事も楽しめそうです。

そしてなんといっても、一番多いのはラーメン屋。
これはちょっと多すぎて、コメント不可能ですが、お好きな方には天国かも。

それから八百屋や肉屋など、食材の店もすごい数があって、どこも活気溢れる雰囲気。
逆に、小さい建物が多いのでスーパーも小ぶりですが、数店あるので大丈夫でしょう。

他にも、和菓子、洋菓子、輸入食材に、お茶、煎餅、すし、たこ焼き、餃子。
挙げても挙げても、まだまだ店が思い浮かびます。

外で食べても、家で食べても、どちらも楽しめてしまうこの環境。
これはハマると抜け出せなくなりそうな街です。

そして小さい街なのに、区役所の出張所があったり、ホールがあったり。
公園や銭湯が多いのも、楽しそうなポイント。

そんな野方、実は中央線までも散歩がてら歩けるぐらいの距離にあります。
高円寺駅までは団地から20分、中野駅なら28分。中野や新宿へはバス便も。
そして駐輪場もあるので、自転車ならどちらも楽々行ける距離。
あるいは、新宿や池袋へもさして苦はなく行けそうです。

ココがポイント／中も外もきれいになりました

さて、歴代でも初期に建てられた団地ですが、ご安心を。
室内は新しく生まれ変わっています。

これは、スターハウスしかり、三つある4階建ての階段室型住棟しかり。
なので、古い団地ならではの環境を享受しながら、今の生活が楽しめます。

そして、募集再開に合わせて外部も一新。
外壁を塗りなおし、敷地内の道路や植栽なども整備されて、パリッとしました。

そしてマスコット的な、コロッとかわいい集会所もあるので、活用してみてください。

小さな敷地ですが、建物の間に遊び場があったり、庭を抜ける小道があったり。
団地らしい風景も随所にあります。

借り方のコツ／スターハウスを眺めるのもオツ

団地好きの方なら当然スターハウスを狙いたいところでしょう。
そうでなくても、3方向にたくさんの窓がある室内を見たら、住みたくなってしまうはず。
今回は、この開放感を部屋のどこからでも楽しめるように、改装プランを考えました。
部屋をつなげて、広々と一体で使うこともできるし、仕切ることも可能。
キッチンや浴室なども全て新しくなり、今のスタイルで生活を楽しめます。

ただし、スターハウスは当然人気になるでしょう。
しかも、2棟で合計24戸しかないので、空く可能性は高くない……。

そんな時は、スターハウスを愛でながら暮らすという手もあります。
なにしろ、自分が住んでいる建物を部屋から眺めることはできませんから。
かわいらしい外観を毎日眺めながら、空きが出るのを待つのもいいかも。

あるいは、階段室型住棟であれば、2、3号棟の最上階は目の前が抜けるはず。
2号棟は少し高台になっているので、西側なら視線を気にせず暮らせそう。
窓の向こうには、庭の木々も茂っているので、緑も楽しめます。

スターハウス以外にも、お気に入りの部屋を見つけられそうな野方団地。
ただし「URライト」という定期借家での契約です。

そのため、インターネットでの申し込みができません。
最新の空き状況は、営業センターに直接確認してみてください。

団地概要／中にも外にも溢れる緑

建物と建物の間に、いっぱいの緑が溢れる団地の風景。
多くの団地で目にする風景ですが、この団地は少し様子が違います。

団地の中を抜けるように通っている、緑の帯。
ここは烏山川緑道。三宿まで続く長い緑道がここから始まります。
世田谷の住宅街を、縫うように進む細い緑道ですが、団地の中ではとても広々。
建物の間に取られた空地と、緑道が一体になって、緑豊かで爽やかな空間になっています。

元は小川が流れていたという土地の豊かさか、緑道に茂る木々はスクスクと。
8階建ての建物に追いつくばかりに育ち、立派な姿を見せています。

団地があるのは、世田谷区の北側。杉並区と接するあたり。
かつて行われた一帯の区画整理をきっかけに、この団地は造られました。

中心にはバス停があり、そこを南北にバス通りが抜けています。
それによって、大きく二つに分かれる団地は、東西それぞれで違う表情を持っています。

東側は、緑道に沿い、それを挟むように建物が配置された空間。
西側は、緑道の南に敷地が広がり、そこに2棟の重厚な建物が配置されています。
こちらも建物の間には、40年以上の歳月をかけて大きく育った木々が茂っています。
またテニスコートもあって、住人の憩いの場になっているようです。

住戸は45平米前後が中心なので、ファミリーにはちょっと小さそう。
内装は「リニューアルi」という現代的なスタイルに一新したタイプが多く用意されています。
シングルから、若いカップル、小さな子どものいる夫婦までの方に合いそうな団地です。

周辺環境とアクセス／駅前も近場も生活環境が充実

最寄り駅から団地までのアクセスは、バスで。
といっても、「経堂」と「千歳船橋」という、小田急線でも人気の駅が最寄りです。

どちらの駅も、賑やかな商店街がいくつかあるような、活気のある街。
普段の買い物はもちろんのこと、外食をしたりするのにもいい店が揃っています。
きっと平日も休日も、近場で楽しめてしまうことと思います。

千歳船橋に行くバスは、1時間に5本程度。
経堂までは1時間に3本程度ですが、通勤時間帯には倍ぐらいの本数が出ます。
どちらも歩いて20分前後なので、休日はぶらりと散歩するのも良いかもしれません。

また買い物環境でいえば、団地とその周辺も充実。
団地内は小さな商店街があって、スーパーと個人商店が軒を連ねています。
魚屋や、レストラン、そば屋に花屋と、意外と充実した印象です。

そして近所にも大手を含めてスーパーがいくつか。
ドラッグストアなどもあるので、日常の用事は近くで一通り事足りそうです。

団地内の緑道沿いには、保育園もあって、いつも子どもたちのかわいい声が響いています。
建物のすぐ下なので、小さなお子さんがいる方にはうれしい環境でしょう。

他にも団地の中心にクリニックがあったりと、生活環境は充実しています。

ココがポイント／緑が溢れる環境

駅からは少し離れますが、緑に囲まれるようなこの環境。
手頃なサイズの賃貸物件なのに、世田谷でこの環境が手に入るのは魅力的です。

団地内の緑道や、植栽だけでなく、隣や近くにも緑がたくさん。
西側には希望ヶ丘公園という、緑が茂る大きな公園が隣接。
さらにその隣には、「千歳温水プール」という施設が立っています。
こちらは清掃工場の余熱を利用した温水プールで、トレーニングルームなどもあります。

さらにその先に環八を挟んで、「蘆花恒春園」の広大な緑が広がります。
こちらは文豪、徳冨蘆花の私邸だった敷地。庭園に四季の花々が楽しめます。

こんなふうに休日にわざわざ出かけなくても、身近に楽しめる環境がたくさんある地域。
さらに自転車などがあれば、街も緑もグッと楽しめる幅が広がると思います。

借り方のコツ／緑道か、公園、もしくは眺望

大きな団地ではないですが、楽しめる要素がいくつか。

まずは、なんといっても緑道です。
6-26-2～5号棟は、南側に緑道が通っているので、毎日緑を楽しめます。
また、6-26-1号棟の西向きの部屋も緑道側です。

同じく緑道沿いですが、7-1-1号棟は団地の外に向いた建物。
周辺は低層の住宅街なので、上の方の階からは街が一望できてお薦めです。

そして、7-8-2号棟は希望ヶ丘公園に面しています。
西側の部屋からは一面の緑が楽しめます。
なるべく北寄りの部屋がお薦めだと思います。

団地概要／生まれ変わった団地

花畑と書いて、「はなはた」と読むこの団地。
ちょっとロマンチックな名前ですが、団地内にも、周辺にも、花畑は見えません。

でも、この団地を訪れれば、その敷地のゆとりに驚くことと思います。
平らな土地に、整然と並べられた建物たち。
ちょっとしたアクセントになっているのは「ポイントハウス」というコロッとした真四角の棟。
それ以外は、基本的に5階建ての典型的な団地の住棟が並んでいます。

そして建物と建物の間隔がとてもゆったりしているのが、この団地の特徴。
さらにその中に、並木道が通っていたり、広場や大きな遊び場があったり。
集会所の周りには芝生が広がっていて、まるで公園のようです。

82号棟まである、広大な団地。
以前は、1号棟から全て建物があったのですが、現在は少し規模を縮小。
そのため通し番号は23から始まっています。

そして縮小に合わせて、敷地内の環境も再整備されました。
中心には商業施設が造られ、並木や通路、植栽なども一新、爽やかな印象に。
さらに、団地の中心でもある集会所も建て替えられたりと、大々的にリフレッシュしています。

そんな生まれ変わった団地を象徴しているのが、27号棟のポイントハウス。
内外装を一新する設計案が公募され、たくさんの建築家が応募をして話題になりました。
最優秀賞に輝いたのは、若手建築家Camp Design inc.藤田雄介さんの案。
その改装案が実施され、2014年に完成しています。

周辺環境とアクセス／自転車で出かけよう！

生まれ変わった団地の真ん中に、新たに造られたのが商業施設。
スーパーに、ファミレス、100円ショップや本屋が入っています。
また団地に元からあった商店街もこの隣に移り、文字通り団地の中心になっています。

それ以外にも、すぐ近くにはドラッグストアや、別のスーパーもいくつか。
それに、飲食店など昔ながらの個人店もあるので、日常使いに良さそうです。

団地の中心エリアからすぐ南側には、大きな公園と庭園があって、憩いの場に。
庭園は、かなり本格的な造りになっていて、花畑記念庭園桜花亭という建物も中にあります。
ここには、和室のレンタルスペースや会議室、カフェが。
隣の花畑公園には大きな原っぱがあって、団地内の保育園からもちびっ子が遊びに来ます。

他にも、団地の周辺には公園がいくつか点在しています。
団地の北側には毛長川という川が流れ、それに沿って公園と並木が。
ここでは、かなり大きく育った木々が、四季を通して美しい風景をつくっています。

さらに毛長川沿いに東へ進めば、大鷲神社の境内が現れます。
ここは「お酉さま」の本社といわれ、酉の市が毎年盛大に開かれます。
各地で開かれる酉の市のルーツがこんな場所だったとは、不思議な感じ。

その対岸には、桑袋ビオトープ公園もあるので、散歩コースにもってこい。
派手さはないですが、近場でも見所がいろいろあります。

そんな花畑団地へは、東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅からバスで15分ほど。
バスは日中なら10分ぐらいの間隔で。朝夕は7～8分おきに走っています。

ここは各駅停車だけが止まる駅ですが、活気があって店も多数あります。
スーパーや大型店舗もいくつかあり、ディスカウントストアや、ドラッグストアなども充実。
それに個人店がまだまだ元気で、商店街が賑やかなのもいい感じ。
飲食店などもたくさんあります。

そんな駅前へは、バスでもいいのですが、自転車があるとかなり便利。
足立区は全域がほぼ平らなので、駅前だけでなく、どこへでも自転車でスイスイと。

そして自転車で巡りたくなるような公園なども、たくさんあるのがうれしいところ。
団地から南にまっすぐ行けば、元淵江公園という大きな公園があります。
ここには足立区生物園という施設があって、子どもに喜ばれそう。

また電車の線路を越えて西側に行けば、舎人公園という巨大な公園が。
ここでは散策やジョギングだけでなく、キャンプやバーベキューもできます。
さらに池で魚釣りができたり、斜面で滑って遊べたり、陸上競技やテニスも。

他にも、西新井大師や、荒川、「大谷田温泉 明神の湯」というスーパー銭湯があったり。
この辺りは関東大震災の時に、都心部から移ってきたお寺もたくさんあります。

団地の北側を流れる毛長川を越えると草加市で、こちらも見所がいくつもありそう。
ここでは紹介しきれない謎の店などもあるので、ぜひ自転車でいろいろ巡ってほしいです。

ココがポイント／ゆとりと、新しさ

なんといっても、特筆すべきは敷地のゆとり。
土地の平坦さと相まって、空も広く、スッキリした印象に感じます。
ゆったりとした配置は、この時代に建った団地の特徴ですが、ここまでのゆとりはなかなか。

そんな敷地が新しく生まれ変わり、キレイに整っているのも好印象。
さらに外部だけでなく、室内も「リニューアルi」という規格の部屋がたくさん造られています。
これは現代的なスタイルに設備と内装を一新したタイプの住戸。
レトロな内装もいいですが、パキッと新しいのも気持ちが良いものです。

また団地内と近隣で買い物などが完結してしまうのもポイント。
散歩などに良さそうな場所が近くにたくさんあるので、周辺スポットの開拓も楽しそうです。

借り方のコツ／窓からの眺めを重視

広い団地なので、この棟がお薦め、といい出すと切りがないのですが。
一番お薦めは、やはり新しくなった集会所の周りの風景。
なので、それを目の前にする48、49号棟をまずはお薦めしたいです。
このゆとりと、緑、そしてていねいに整えられた感じは、豊かという言葉がピッタリ。

そして27、28号棟の間の広場も、芝がきれいで広々して素敵です。
25、26号棟からはそれを南側に見ることになります。

あるいは、花畑記念庭園と花畑公園に面した31～34号棟もぜいたく。
56、58号棟の前も、ゆったりしたスペース。
61号棟前も、公園になっていてお薦めです。

機能面では、中心の商業施設に近いエリアが、バス停にも近くて便利。
また79号棟は高層棟。上層階からは低層の住宅街を見渡せそうです。
81号棟は2015年築なので、この環境を楽しみつつ新しい建物に住みたい方に。

団地概要／自然豊かで静かな団地

立川市北端の静かな住宅街。
小ぶりな戸建てや低層のマンションが立ち並ぶ中に、畑がちらほら広がっています。

団地北側には玉川上水が流れ、近くには緑地や植物園も。
自然が身近なこの環境に造られたのが、立川幸町団地です。

ほぼ整形で平坦な敷地に建てられた住棟は、全26棟。
26号棟のみ1992年築で、それ以外は1970年代前半に造られました。

建物は南向きだけではなく、敷地に沿うように配置された南東向きの棟と、反対に南西向きの棟も混ざっています。

住棟の間隔も、ぎゅっと寄っているところもあれば、少し離れているところも。
そして「ポイントハウス」のような住棟や、増築された住棟もあるため、景色に遠近感が生まれ、敷地内を歩くと多様なシーンが楽しめます。

植栽も表情豊か。
シンボルツリーのような大きな木、その木を際立たせる中低木が近くに寄り添い、足元の草花が彩りを添えています。

芝生も短めに刈られて、爽やか。
その横にはタンポポなどが自然に繁茂していて……。
人の手で管理されたものと自然が共存した風景をつくり出していました。

周辺環境とアクセス／のどかな環境を楽しむ

住所は立川市ですが、ここは市の北端。
団地北側の玉川上水を越えれば小平市、玉川上水駅の北側は東大和市で、3市の境界近くに位置しています。

最寄り駅は西武拝島線の「東大和市」駅か「玉川上水」駅。
駅までは徒歩でそれぞれ13分と15分。少々歩きますが、団地から駅までは玉川上水沿いを歩くので、心地良い時間を過ごせそうです。

または中央線の「立川」駅も利用可能です。駅までは団地始発のバスで15分ほど。
運行は平日の朝晩は10分間隔、それ以外の時間は15分間隔と、通勤通学には問題なさそう。土日祝日も15分から20分間隔で運行しています。

買い物は、団地周辺に点在する店を利用することになりそう。
スーパーは、近くの「いなげや」か、玉川上水駅の北にある「イトーヨーカドー」、または立川駅前が良さそうです。他にもホームセンター、立川駅の近くには「IKEA」もでき、休日の買い物も便利です。

近くには、自然を感じる場所がたくさん。
畑が団地の周りに点在し、すぐ近くに玉川上水や川越道緑地、東大和市駅の隣には野火止用水緑道と東京都薬用植物園があります。

また少し距離はありますが、団地の約4km北に多摩湖と狭山湖が。
多摩湖をぐるりと回る自転車道が整備されていたり、西武プリンスドームや西武ゆうえんちがあったりと、休日のお出かけにちょうど良さそうです。

ココがポイント／団地散策が趣味？

団地を訪れ、散策して感じた心地よさ。
「この心地よさは何だろう」と団地を訪れたときの記憶を辿り、思い浮かぶのは団地内のさまざまな景色。

適度に剪定されて大きく育った樹々や可愛らしい中低木。
どこからか種が飛来し、自然に繁茂した野花。
曲線でつくられた小径や、その先につくられた小さなプレイロット。
短めに刈られた芝生に、ゆらゆらと落ちる木漏れ日。
聞こえてくる風の音や鳥のさえずり。

特徴的な土地の起伏等はない、素朴な団地ですが、住棟と緑がつくり出す外部空間こそ、この団地の魅力ではないかと思います。

そんな団地なので、相性が良さそうなのは、お子さんがいるファミリー世帯。
多くの住戸は、面積や間取りがファミリー向けにつくられていて、特に未就学のお子さんがいる家庭や、これから1人目のお子さんが生まれる家庭にぴったり。

面積がもっと必要になってきたら、26号棟に引っ越すことも可能なので、2人目のお子さんが生まれるなど、ライフスタイルの変化にも対応できそうです。

また敷地内の至る所に月極の駐車スペースがあります。
料金も手頃なので、車で家族と遊びに出かけたい方にはうれしいポイントかと思います。

子どもとゆっくり団地内を散策したり、児童公園やプレイロットのベンチで読書したりと、のんびりとした時間を過ごしてみてください。

借り方のコツ／好みを探そう

用意されている住戸のほとんどがファミリー向けの、この団地。

なので、選ぶポイントは自分に合うサイズかどうかと、窓からの景色、階数になりそう。
最寄り駅に近い棟にするのか、バス停に近い棟にするのか、児童公園の側にするのか……。
好みの部屋を探してもらえたらと思います。

また26号棟だけ1992年築で、面積が1～25号等よりも広く、8階建てなのでエレベーターが付いています。

玄関がゆったりつくられているので、何かと生活しやすそう。
それに、6階より上では抜けのある眺望が楽しめるのも、うれしいポイントです。

団地概要／駅前なのに、のんびり気分

東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅。
足立区の北側。沿線では東京の最後の駅です。

各駅停車だけが止まる駅ですが、利用者数はなかなか多く、賑わいを見せる駅。
特に、この団地がある東口側は、大きなロータリーがあり、店舗も多く活気があります。
そして実は、四角い駅前ロータリーのうち、2辺が団地の建物。
残り1辺は線路なので、ロータリーを囲む建物のほとんどが団地です。

活気があるのは、駅前だけではありません。
駅前からは商店街が東西・南北へと伸びていて、時間帯を問わずたくさんの人が通ります。
当然ながら、団地の中でも駅前にある4棟は商店街の中。
足元では八百屋や魚屋などの、威勢の良い掛け声が響いています。

そんな街中の雰囲気も悪くないのですが、反対の一面も持っているのがこの団地の特徴。
15棟まである建物のほとんどが、のんびりした雰囲気の中に立っています。

さっぱりと刈り込まれた芝生。そこに大きな木が生える、団地らしい風景。
それが、ほぼ駅前といっても過言ではない立地に広がっているのです。

そして、団地の中心を東西に横断するのが、駅前から続く並木道。
バス通りでもあり、車も多く走るのですが、ここも木々が大きく育って良い雰囲気です。
通りの北側の棟では、前にゆったりと庭が取られて、緩衝帯に。
南側もバス通り沿いを背の高い建物にすることで、音などを遮っています。

昭和40年代前半に建った団地なので、住戸は28～50平米と小さめ。
ただし15号棟は1992年築で、80平米台までのファミリーサイズもあります。

周辺環境とアクセス／公園なども充実

駅を降りれば、すぐに始まる団地の敷地。
駅前には、スーパーのピーコックや、チェーンの飲食店、ファストフードなどが軒を連ねます。
商店街では個人店が頑張っていて、いつも賑やか。

スーパーは、他にもイトーヨーカドーや、西友、イオンもあって充実。
他にも、ディスカウントストアや、ドラッグストアなど、欲しい店はだいたいあります。
そして繁華街っぽい表情を持った通りもいくつかあり。飲食店なども充実してます。

団地が駅前なので、そこから遠くへはあまり行かないかもしれませんが……。
周りは落ち着いた雰囲気の住宅街。
団地が多いのも街の特徴で、UR以外にも都営住宅などがちらほらとあります。

そして土地がほぼ平らなのが足立区の特徴。
自転車があれば、どこまでも、どこまでも。
南に数kmのところに荒川と隅田川が流れているので、サイクリングも良さそうです。
また、西に1.5kmほどのところには、舎人公園という巨大な公園が。
ここには、キャンプ場やバーベキュー場まであって、スポーツや散歩以外も楽しめます。

他にも歴史的に、都心部からお寺がこの地に移転してきた経緯もあって。
そんなお寺を巡ったり、温泉や植物園を回ったりと、休日も楽しめそうです。

都心部へのアクセスは、東武線なので浅草へはもちろんのこと。
実は半数以上の電車が、日比谷線への直通運行。
銀座、日比谷や、六本木、恵比寿、中目黒など、人気のエリアへも一本で行けます。

ココがポイント／庭も緑も楽しめる

駅前の便利さと、団地ならではの落ち着いた環境、どちらも味わえるのがポイント。
ここまでハッキリと二面性を持った団地は、あまり見ません。
しかも電車に乗れば、都心のオフィス街まで30～40分の距離。
このバランスは、意外と盲点かもしれません。

そして、街にはおじちゃん・おばちゃんたちが多くて“地元”感が強いのも印象的。
よそよそしさのかけらもないところが、また魅力的。なんだか落ち着きます。

広い庭と、並木道のつくる風景も爽やか印象的。
愛着が持てるポイントがいくつもあるので、住んでいて満足度が高そうです。

借り方のコツ／のんびり重視

この立地を選ぶファミリーの方には、新しい15号棟が良さそう。
面積の広い住戸もあり、エレベーターもあるので、子どもがいても大丈夫です。
すぐ南に大きな児童公園があるのもお薦め。
背の高い木立に守られるような、雰囲気の良い公園です。

同じく公園沿いという意味では、12号棟も。
その裏手にある10、14号棟も建物前が広くて良さそうです。

あるいは並木通り沿いの8、9号棟。
こちらはバス通りの音がしますが、広い庭と木立、そして並木が爽やかでお薦めです。
最上階、もしくは2階ぐらいが良いかもしれません。

団地概要／駅前の貫禄

駅のホームに降り立てば、目の前にはずっしりと貫禄のある姿で構える建物。
まさにその名にある通り、駅前からすぐに、この団地の敷地が始まります。

人で賑わう「金町」駅を出れば、北口には小ぶりなロータリー。
その正面には、スーパー東急ストアが待ち構えています。
実は、ここもすでに団地内にある建物の1階部分。
ちょっと変形ですが、そこからつながる左手の大きな建物が1号棟。
正面右手には2号棟が見え、さらに広場などを挟んで、4号棟まで建物があります。

今では、下町的な雰囲気と新しい建物が混在する住宅街、というイメージのこの駅。
かつてここには駅の南側に住宅街、北側に大きな工場と田畑が広がっていたようです。

その工場が移転した跡地を、当時の公団が取得して建てたのが、この金町駅前団地。
裏に広がっていた田園風景も、今ではすっかり住宅街へとその姿を変えています。

少し前の時代まで、都市部やその周辺にも、大きな工場が点在していました。
それが地方へと移りだし、公団はその跡地を利用して団地を造り始めます。
そんな動きの、都内での最初期の取り組みによってできたのが、この団地でした。
さらにそれは5階以下が中心だった団地の建物が、高層化し始める時期とも重なります。

どちらにとっても先端的な事例だったこの金町駅前団地。
新しい取り組みにかける心意気のようなものを、この団地からは感じることができます。
堂々たる姿の建物たちも、当時はシンボリックなものとして人々の目に映ったことでしょう。
特に2号棟の幾何学的で無駄がなく端正なデザインは、特別な存在感を放っています。

ゆったりと、充分な間を空けて建物が配置されているのも、この団地の特徴のひとつ。
そして敷地の北側には、1棟だけ5階建てに低く抑えられた3号棟が。
背後に続く住宅街と、スケールを合わせようという気遣いが感じられるようです。

その3号棟の前には、大きな広場と遊び場が確保されています。
駅の目の前にして、緑が豊かに茂るこの環境が保たれているのも団地ならでは。
近隣の人たちにとっても、憩いの存在になっているようです。

住戸のサイズとしては、50平米前後の広さが中心。
間取りは2DKが多く、1LDKなども一部に見られます。
また「リニューアルi」という、現代的なスタイルに一新されたタイプも用意されています。

周辺環境とアクセス／公園なども充実

何度もいうように、アクセスというよりも“駅前”と表現した方が正しい立地。
最寄りの「金町」駅は常磐線の駅ですが、実際には全てが千代田線への乗り入れ。
大手町から日比谷、あるいは赤坂、表参道方面へ直通です。

そしてもうひとつ。駅の南側には京成金町線の駅が。
こちらは、都内では希少な単線での運行。4両編成で、3駅だけの路線です。
次の駅はあの「柴又」で、その次はもう終点の「京成高砂」駅。
ここで京成本線と北総線に乗換えができます。

金町駅の周辺は、いくつもの商店街があり、特に駅前はいつも賑わいをみせています。
チェーンのファストフードやドラッグストア、携帯ショップなどに混ざって個人店も充実。
買い物から飲食まで、日常のアレコレは駅周辺で足りそうです。
北口には東急ストアに加えてイトーヨーカドーも、そして南口にはマルエツがあります。
他にもホームセンターや図書館などもあるので、平日も休日も便利です。

そして、周辺に保育園や幼稚園がかなり充実しているのも、この街の特徴。
間取り的に大きな子どもは難しそうですが、小さなお子さんなら子育てにも良さそうです。

少し広域では、団地の東側数百mのところに江戸川が流れています。
河川敷には野球場や、ゴルフコースなどが。
そして北に20分ほど歩けば、広大な水元公園があります。
ここは、「都内で唯一水郷の景観をもった公園」ということで、水辺を楽しめる公園。
中には、せせらぎ広場、バードサンクチュアリーからバーベキュー広場、キャンプ場まで。
四季折々、家族でたっぷり一日楽しめそうです。

ココがポイント／意外なゆとり

団地を訪れて驚くのは、なんといってもゆとりのある建物の配置です。
駅前の喧騒を抜けるとすぐに広がる、大きな広場。
さっきまでの人混みがうそのように、ゆったりとした時間が流れています。

特に、2～4号棟に囲まれた広場と遊び場は、豊かな緑が魅力的な空間。
住人どうしがおしゃべりしたり、お母さんが子どもと遊んだり。
便利なこの立地で、こんな空間が楽しめるのはかなり貴重といえそうです。

周辺に広がっているのは、低層の住宅街。
背の高い団地の建物からは、見晴らしも期待できます。
特に東側には、江戸川の河川敷に茂る緑が見え隠れ。
のんびりした気分が味わえます。

そしてなんといっても一番は、買い物などの便利さと、公園などの充実度のバランス。
一度駅前の便利さに浸ってしまうと、抜け出せなくなりそうでちょっと怖いです。

借り方のコツ／意外な角部屋

3号棟以外は、規模の大きい建物が並ぶこの団地。
シンプルな外観が物語る通り、同じ大きさの住戸が連なっています。

そんな中に、意外な角部屋がありました。
それが2号棟の南西と、南東の角の住戸。
特に上の方の階になれば、2方向の開放感に加えて眺望も楽しめます。
部屋に入った瞬間、この明るさと開放感に思わず声が出てしまいました。

それ以外でも、1、2、4号棟の上層階であれば、開放感は約束されているようなもの。
特に、1号棟西側と、4号棟東側であれば、遥か先まで見晴らす眺めが楽しめます。

それから真南を向いている3号棟も、目の前には大きな遊び場と広場。
広がりと奥行きがあり、木々の茂る“大きな庭”のような空間を眺めることができます。

団地概要／南斜面の恵み

小高い丘の上に立つ団地。
広い敷地は三つに分かれていて、一つがURの賃貸、残り二つが分譲の団地です。
そしてその真ん中には商店街のある広場と、大きな公園、小・中学校があります。

丘の起伏を、そのまま生かすように建てられた、この団地。
広場や学校のある中心部が低く、それを囲む高い場所に、団地の建物が並んでいます。
特に、今回紹介するURの賃貸があるのは、高い崖の上に広がる南向きの大きな斜面。
そのため、どの部屋にもさんさんと陽が当たり、風も抜けて、心地良い。
さらに上の方の階なら、目の前の棟よりも高くなるので、眺望の抜けも楽しめます。

日のたっぷり当たる南斜面は、植物たちにとってもうれしい環境。
建物の間には、青々とした芝生や植え込み、そして大きく育った木々。
そんな豊かな環境の中で暮らすことができます。

また地形の起伏に合わせるように、並べられた建物が少しずれたり、向きを変えたり。
ゆるやかにカーブする坂道沿いに、変化のある風景が展開します。

中心の商店街は、とても活気があるのが特徴。
スーパーもありますが、魚屋、肉屋、八百屋からケーキ屋まで、個人商店が元気です。
他にも、美容院、裁縫の工房に、バレー教室、あるいは図書館や、郵便局なども。

商店街は広場に面していて、ここでは夏の初めに盛大な夏祭りが開催されます。
この日には、団地内だけでなく、近隣や遠方からもたくさんの人が集まるほど。
大きな広場は人で埋まり、出店や出し物などが楽しめます。

周辺環境とアクセス／遊び場が充実

最寄り駅から団地へのアクセスはバス、もしくは徒歩で。
といっても、賃貸のエリアまでは、一番近くても駅から徒歩20分以上の距離。
普段の足は、やはりバスになりそうです。

バスは、いくつかのバス停と系統が利用できます。
一番本数が多いバス停だと、日中の少ない時間帯でも1時間に8本。
朝の通勤時間には、3分以下の間隔でバスが来ます。

日中は、1時間に1本だけ町田駅まで行く「買い物バス」が走り、これも使えそう。
町田には、デパートやディスカウントストア、ホームセンターに飲食店まで揃っています。

とはいえ、団地の周りも、日常の買い物環境は充実。
実は、真ん中の広場にある商店街以外に、もう一つの商店街がすぐ南側に。
こちらにも、安売りの菓子屋を始め、小さなカフェや、飲食店などが軒を連ねています。
すこし寂れた雰囲気もあるけれど、一つひとつの店は元気に営業中。

また団地の北側にもスーパーや店がちらほらと。
他にも歩いていける距離に、ロードサイド型の店舗がいくつかあって、ユニクロなどもあります。

そして子育ての環境も、なかなかの充実度です。
一番近い大蔵保育園には、市の子育て相談センターが併設されていて、子育てをサポート。
イベントも積極的に開いたりと、団地内外に住む親子のコミュニティづくりもしています。

さらに近くには「子どもセンターつるっこ」という大きな施設も。
ここは0歳～18歳までの子どもが自由に使える遊び場です。
大きな庭、ちょっとした体育館のようなホール、音楽スタジオに、調理室、乳幼児の部屋も。
近隣に住む子どもだけでなく、近くの和光の小・中学校に通う子どもも遊びに来ています。
イベントも多数開かれていて、いつも子どもたちが元気に遊び回っているのが印象的。

他にも、団地の中心には野球場やテニスコートのある、大きな公園があります。
また少し離れますが野津田公園に行けば、立派なスタジアムも、手付かずの自然が残る森も。
ちょっと足を延ばして「こどもの国」まで行き、一日たっぷり遊ぶのも良さそうです。

団地すぐ裏手には、国士舘大学のキャンパスもあって、住人の皆さんとの交流もあるよう。
地域全体での文化度の高さも、子育て世帯には魅力のひとつかもしれません。

あるいは、すぐ近くにある旧白洲次郎・正子邸の「武相荘」には、遠くからも観光客が。
二つ隣の新百合ヶ丘駅に行けば、シネマコンプレックスもあったりと、休日も楽しめる地域です。

ココがポイント／ゆるやかなコミュニティ

外からはなかなか分からないですが、この団地の魅力の一つがコミュニティ。
盛大な夏祭り以外にも、納涼祭や、餅つきにどんど焼き、スポーツ大会、防災訓練などなど。
他にも、毎月の食事会などもあって、集会所にはいつも人の集まる姿が。
一年を通してさまざまな行事があり、充実しています。

自治会の活動が、ゆるやかに、けれどしっかり続いているのが、その充実の理由の一つ。
地域通貨を管理したりと、縁の下の力持ち的な存在になっています。

それ以外にも、若いお母さんたちの集まりがあったり、それをお年寄りが手伝っていたり。
小さなコミュニティも、着実に育っているようです。

地域の人たちに話を聞くと、親子数世代に渡って鶴川に住み続ける人も多いのだとか。
派手さはないですが、しっかり住みやすい環境なのだということが、そんな点からも分かります。

団地の住戸は、UR賃貸だと51平米以下と、ファミリーには小さめのサイズ。
1人～夫婦＋小さな子ども1人ぐらいまでの方に良さそうです。
そして、そんな世代向けの内装に改装された物件も、2015年から新たに登場。

また、同じ団地内でも分譲のエリアでは、もっと大きな住戸があります。
子どもが小学生になるぐらいまでは賃貸、そこから分譲エリアや周辺の戸建てへ。
そんな人たちも少なくないようです。

借り方のコツ／見つける楽しみ

この団地の魅力の一つが、ちょっとした余白がたくさんあること。
それは大小さまざまな遊び場になったり、木々が茂る木立になったり。
生活に潤いを与えてくれるスペースになっています。

部屋を選ぶときも、そんなスペースが目の前にある所を選ぶのがポイント。
窓から木々の緑を楽しめるような部屋が、たくさんあります。

あるいは敷地の高低差が大きい場所なら、開放感や日当たりが楽しめます。
そんな場所も団地内にいくつかあるので、探してみるのも良さそうです。

そしてコロッとかわいい外観が特徴の通称「ポイントハウス」も。
板のような形ではなく、真四角の建物が団地内の何カ所かに点在しています。
このタイプは3方向が外に面して、その開放感はかなりのもの。
きっと気持ち良い毎日が過ごせると思います。

色々なタイプの気持ち良さが用意された、この団地。
宝探しをするような気分で、お気に入りの部屋を見つけてもらえれば。

団地概要／下町のような団地

JR京浜東北線・東京メトロ南北線「王子」駅からバスに乗って10分。
小ぶりな住宅が立ち並ぶ住宅街を抜けると、大きな建物郡が目に飛び込んできます。

それが今回ご紹介する豊島五丁目団地。
敷地は隅田川が蛇行してできた場所にあり、北から東にかけての部分が隅田川に面しています。

そこに建てられた12棟の建物。
階数は、12号棟は7階建て、それ以外は全て14階建てです。
2～4号棟は「片廊下型」、それ以外は全て「ツインコリダー型」で、どれも大きな建物です。

広い敷地に高層の住棟を建てているので、住棟の間隔はゆったりとしていて、広場や公園、グラウンド、ちょっとしたベンチが至る所に。そしてそこには必ずといっていいほど団地の住人などの姿が。

広場で囲碁や将棋を楽しむおじいちゃんやおばあちゃん。
グラウンドで野球をしている小学生たちや、一緒に下校する高校生など……。
思い思いにその空間を楽しく活用しています。
それはどこか懐かしく、見ていて心が和む風景。

敷地内に植えられた樹々も大きく育っているので、団地内を散策するもの楽しそうです。

それに、1、5、6号棟の1階に軒を連ねる商店街も賑やか。
中でも特徴的なのは6号棟の「トーホーショッピングモール」です。
ここでは外部ではなく建物内に商店が並んでいます。
昔ながらの中華料理店や魚屋、八百屋など。
どの店も店主とお客さんが楽しそうに話し込んでいるのが印象的です。

住戸の間取りは、最も多いのが40平米台の1LDKタイプ。
他にも30平米台の1DKや、60平米台の2LDK、3DKもあります。
ただし面積が大きい部屋は戸数が少なめです。

周辺環境とアクセス／バスを使いこなす

最寄りは、JR京浜東北線・東京メトロ南北線の「王子」駅。
王子駅から団地までは徒歩23分と、距離が気になるところですが、ご安心を。
団地には5系統のバスが通っていて、移動手段に困ることはなさそうです。

王子駅まではバスで10分。
通勤通学の時間帯は5分間隔、それ以外は10分間隔で運行しています。

5系統のバスの中には、池袋駅、赤羽駅行きもあります。
こちらも王子駅行きのバスと同様の間隔で運行しています。

また本数は少ないですが、田端駅・御茶ノ水駅などを経由して東京駅へ向かうバスもあります。

さらに団地を終点とする深夜バスも運行。
池袋駅発は夜11時、王子駅発は夜1時が最終便なので、仕事で遅くなったり、ついつい飲み過ぎてしまったときも安心です。

また買い物環境も充実しています。
団地内には様々な商店があり、日用品は団地内でそろえることができそうです。

食料品関係では、スーパーのグルメシティや魚屋、八百屋、精肉店、惣菜屋など。
飲食店では昔ながらの中華料理店やラーメン店、とんかつ屋、喫茶店も。
金融機関は郵便局と都民銀行が団地内にあります。

さらに保育園が三つ、幼稚園が一つ、小学校も団地の隣に。
子育て環境も充実です。

ココがポイント／賑やかな団地

隅田川沿いはジョギングやサイクリングができるよう整備され、近くには公園もある環境。
でも外に出なくても団地内の至る所に広場や公園があり、樹々がたくさん植えられています。

そしてそんな環境が、楽しく使われているのがポイントです。

砂場や遊具で仲良く遊ぶ子どもを見ながら、世間話をするお母さんたち。
商店の店先にあるベンチで、買ったばかりの弁当を頬張る作業員の人たち。
団地内を気ままに散歩しているおじいちゃんおばあちゃんなど……。

どの部屋にいても楽しそうな声が聞こえてくる、賑やかな団地です。

借り方のコツ／川と樹々と賑わい

ゆったり流れる隅田川か、大きく育った樹々か、または広場や公園か。
何を身近に感じたいかで、選ぶ住棟は変わってきます。
どれも魅力的なので、好みの場所を見つけるのが楽しそう。

まず川を楽しめる住戸。
10、11号棟の住戸番号下2桁が01～12の住戸と、12号棟の3階以上の住戸。
特に12号棟は目の前に公園があり、緑と川の両方を楽しめます。
ただし戸数はそんなに多くないので、空きを見つけたらチャンスかもしれません。

樹々を楽しむ住戸は比較的戸数があります。
こちらは2号棟で下2桁が20～40の住戸と、4、5号棟で下2桁が01～22の住戸、6号棟で下2桁が23～44の住戸、7、8、11号棟で下2桁が13～24の住戸。所在階によって景色が変わるのも、探す楽しみになりそうです。

そして広場や公園を楽しむ住戸は、1号棟の下2桁が23～43の住戸と、6、7号棟の下2桁が01～19の住戸。特に、1号棟と6号棟はとても賑やかです。

内装はレトロな雰囲気を残しながら改装された住戸や、リニューアルされた住戸もあるので、こちらも好みで選んでいただけたら。