団地概要／庭とともに暮らす

敷地中が緑でいっぱいのこの団地。
一番の特徴は、1階の部屋に専用庭が付いていることです。

花で溢れかえっている庭もあれば、家庭菜園のようになっている庭や、子どもが遊ぶ芝の庭もあって、使い方やレベルは家によって様々だけれど、皆さん庭のある暮らしを楽しんでいる感じが、なんとも素敵。

立川の北西部にあるこの団地は、団地からはその気配を感じないけれど、少し西に行くと米軍横田基地があって、その向こうは福生、という場所にあります。

都心へのアクセスは不便だけれど、その代わりのこの緑とゆったり感。
この感じは、都会ではなかなか手に入らないかもしれません。

それから、この団地にはもう一つの特徴があります。
それは団地の中のほとんどが3階建てだということ。

空と、木々と、建物と。
このちょうどいいバランスは、それだけで気持ち良い。
特別にデザインされているわけでもないし、つくり込んでいるわけでもないけれど、とてもリラックスできる空間がここにはあります。

そして、団地の真ん中には、原っぱのような丸い広場があって、ここものんびりとした雰囲気の素敵な場所です。

放課後の時間になると、一人、また一人。
どこからともなく子どもたちが集まってきて、みんなで遊び始める。
そんなほほ笑ましい光景がとても似合う広場でした。

そして団地の中を歩いていけば、緑の生垣をすり抜けるような小道があったり、2階建てのテラスハウスがあったり。色とりどり、色んな種類の花もそこここに咲いていて目を楽しませてくれます。

それから団地の中には桜並木も通っているので、春の桜も楽しみ。
西側のバス通りも、大きなケヤキの並木になっています。

この立川一番町東団地はこのバス通りまで。
でも良く見るとその向こうにも、この団地と同じ形をした建物が並ぶ団地の姿が見えます。

実は立川一番町東団地には30から62までの番号が付いた建物があって、隣の団地には1から29までの建物が。

隣は「エステート立川一番町」という団地で、立川一番町東団地と一緒に建てられた公団の分譲団地です。

さらに団地の南側には、もう一つ別の団地があって、こちらは都営の「立川松中団地」という団地。三つの団地が寄り添うように集まっています。

さて、団地の中の住戸はというと、広さは80から90平米台が中心。
間取りは3LDKと4LDKです。

この環境も含めて考えると、やっぱりここはお子さんのいる家族がピッタリくるイメージです。家賃も9万円前後が中心で、手頃感を感じられそうな設定。

ただ室内はLDK以外、和室になっている部屋が多いです。

中には、ルーフガーデンの付いたメゾネットや、南側の庭を通って家に入るテラスハウスなど、めずらしいタイプも少しだけあります。

周辺環境とアクセス／買い物は不便なさそう

一番近い駅は、西武拝島線の「西武立川」駅。
名前だけ見ると、立川駅まで歩けそうな感じですが、まったく違う場所にある駅です。そして驚くほど何もない。

駅から見えるのは、畑と住宅、タクシー数台。以上。

この駅からは、団地まで歩くことができて、その距離14～18分。
電車は、1時間に4本ぐらいの間隔でやってきます。
朝夕の通勤時間帯は1、2本増。

でも本当に何もない駅なので、実際に使うのはJR青梅線の「昭島」駅になりそうです。

昭島駅まではバス。
所要時間は10分ぐらいで、1時間に3、4本ぐらいの間隔です。

本数はあまり多くないですが、昭島駅は駅前に「MORI TOWN」というショッピングモールがあって、イトーヨーカドーやユニクロなど150店と、映画館も入っています。

他にもケーズデンキや、カインズホームなどもあって、生活に必要なものは、一通り揃いそう。

ちなみに昭島駅までは、立川駅で青梅線に乗換えて4駅目。
青梅線は、青梅を通って奥多摩まで行く電車です。

それから買い物は団地の周辺でも一通りできます。
団地のすぐ北にはダイエーがあって、この中に100円ショップや、本屋、飲食店なども入っています。その周りにも、ドラッグストアやディスカウントストアと、飲食店が数件。

少し離れますが、北に1.5kmほど行くと、イオンの大きなショッピングモールもあります。

団地の周辺は、畑と住宅街が広がる地域。

立川寄りには「昭和記念公園」の広大な敷地があって、北には多摩湖・狭山湖の大自然が広がっています。

どちらも徒歩圏ではないけれど、休日を満喫できそうな環境です。

ココがポイント／すくすく育つ

やっぱりポイントは、緑あふれるこの環境と、庭。
庭には、それぞれの部屋のベランダやテラスから直接出ることができます。

そして庭以外の敷地も、植栽や芝がキチンと手入れされているだけではなくて、団地の至る所に花が植えられていて、かわいく咲いています。

広い敷地は、暮らすための場所でもあり、子どもたちが安心して遊ぶための場所でもあり、散歩しても楽しい空間。特別じゃない気取らない感じも素敵です。

そしてなんといっても、3階建ての建物ばかりなのが、一番大きい。

高い建物がほとんどなくて、建物の間隔も広く取られているので、日当たりも良くて緑がすくすく育つこの環境。手入れの行き届いた緑を楽しめる環境は、ぜいたくだなと思います。

この団地がつくられた昭和50年代は、団地やマンションが高層化と、高密度化を目指していた時代。その一方で、こんなのびやかで、豊かな環境を持つ団地がつくられていたのが、なんだかうれしく、こんな団地がもっとあったらいいのにと思える団地です。

借り方のコツ／庭か3階か

やっぱり、この団地であれば1階の庭付きが魅力的。
花を育てたり、ハーブを育てたり、家庭菜園にチャレンジしたり。
ゆっくり手をかけて、草木の成長を楽しむ暮らしは素敵です。

建物の間隔も充分にあって、庭以外の部分にも木が植えられていたりと、緑豊かな団地なので、1階でもプライバシーは確保できそうです。

もしくは一気に最上階の3階へ。
この団地にはエレベータはありませんが、3階までなら苦にならないでしょう。

空と緑と、両方楽しめる暮らしも、なかなか魅力的だと思います。

3階はルーフガーデンの付いた区画もあるので、ここでも植物との暮らしを楽しめます。

それから内装は和室が多いタイプが大半です。
中には個室部分にも洋室が多い部屋もあるので、このタイプを狙い撃ちというのも良いかもしれません。

それからURの団地は所定の手続きを踏むなど、URの基準を満すことができれば、畳をフローリングに改装することも可能です。とはいえお金と手間の負担が必要にはなってしまいますが、子育てなどで長く住む前提であれば、検討してみるのも良いかもしれません。