団地概要／緑のワンダーランド

京王線と小田急線が通る「多摩センター」の駅から、バスに乗ること7-8分。
落合四丁目のバス停で下車してみると、あたりを見回してしばし呆然とします。
そこに建物の影は見当たらず、右も左も見渡す限り奥行きのある緑、緑、緑。

はて、団地は一体どこに？と、やや不安を覚えながら、
まずは状況を把握するべく、バス通りの上にかかった橋に駆け上がってみると、
緑に遮られ見えていなかった一段高い土地に、
対になって空に伸びる高層棟を見つけ、ようやく一安心。

バス停から最初に足を踏み入れるこの高層棟周辺は、
いくつかのブロックに分かれて南北に広がる団地の中央部にあたり、
5階建と11階建の2種類の棟によって構成されています。

いきなりドキドキとさせられた到着時の状況が暗示するように、
ここ落合住宅は、最後まで緑に魅せられる心地よい環境にありました。
もちろん、団地といえば緑豊かな環境はつきものですが、
団地内で完結することなく、むしろ敷地周辺の緑の後押しが印象的です。

高層棟から俯瞰で見渡すと、この団地のブロックとブロックの間に分譲棟が混在していたり、
周囲にも様々な団地が集まっていて、団地だらけの地域であることがわかります。
そして、その隙間を埋めるふかふかの緑の絨毯はどこまでも果てしなく続いていて。

山の近くに、川沿いに、海際に、都心から大きく離れて、という環境は別にして、
ニュータウンで満喫できる豊かな自然環境としては、頭一つ抜けていそうな気がします。

周辺環境とアクセス／至近距離でモードチェンジ

最寄りの「多摩センター」駅は、落合住宅のある南側の駅前を中心に、
休日も退屈しないくらいのあらゆる商業施設が集結しています。

改札を出てペデストリアンデッキに進んでいくと、両サイドに大きな建物が並びます。
まず目に飛び込んでくるのが、京王プラザホテルとイトーヨーカドー、
その先に三越とイオンシネマ、少し離れたところにはショッピングセンターがあり、
団地までの通り道だけでも、ほとんどの用事が済ませそうな充実ぶりです。

京王線と小田急線の2線が交わり、新宿駅までのアクセスが40-50分ほど。
京王線は都営新宿線に、小田急線は千代田線にと、それぞれ乗り入れがあるので、
1時間前後を目処にすれば、通勤の可能性に少し広がりを感じられそうです。

駅との往復は、さほど待つことのないバスも便利ですが、
駅から団地の入口までは歩いても15分前後。
傾斜や階段の上り下りがあるので、疲れているときや荷物の多いときはともかく、
特に、団地から駅に向かう道のりは下り傾斜になっていることもあって、
元気いっぱいの朝なら、緑を潜り抜けながら歩く道のりは気分がよさそうです。

団地の中央部にも、郵便局やスーパーを含む小さな商店街があり、
どこかほっとするような距離感の近いやりとりがあったり。
保育園、幼稚園、小中学校、学童も一通り揃っているので、
運動会の予行練習の音が聞こえたり、放課後の子どもたちが野山を駆け回ったり。
駅前からはちょっと想像できないのんびりとした風景が、団地を彩っています。

ココがポイント／わんぱくに育て

バス通りの見事な並木に始まり、公園や緑地などが身近にたくさんあること。
それが、この団地の魅力ともいえる敷地周辺の緑の後押しです。
どこにいても日々森林浴モード。地域全体から緑パワーを享受できるのですが、　
個人的におすすめするのは、東側のバス通りを挟んで向かいにある豊ヶ丘南公園。

この公園は、土地の起伏を楽しみながらちょっとした探検気分が味わえる上に、
なんといっても一目見て心を奪われてしまった池が象徴的で、
大人にも、いや大人にこそ、十分に堪能してほしい癒しのスポットです。

次におすすめしたいのが、団地の商店街西側に隣接してある落合南公園。
ダイナミックに広がる芝生庭を大きな樹木が取り囲み、開けた中央部分には、
すべり台や木造の遊具がたっぷりの間合いをとって設けられ、
児童公園の域を越えた印象の、子どもが駆け回りたくなるような遊び場です。

団地から少し離れますが、駅との間には大規模に展開する多摩中央公園があり、
そのほかにも地図を広げて見てもらうと、周辺の緑地や公園の多さに驚かされます。

すぐそばにサンリオピューロランドの甘い誘惑もありつつ、
外遊びに夢中のわんぱくな子どもたちを育てるには、まさにうってつけの環境。
ちなみに、ここ落合住宅の夏祭りは、多摩ニュータウン内の団地祭りとしては
最大規模を誇るそうで、夏休みの始まりをにぎやかに楽しく飾ってくれそうです。

借り方のコツ／緑の絨毯を見渡す

いかに緑豊かな地域なのか、俯瞰で広く見渡すのであれば素直に高層棟。
緑の絨毯がどこまでも果てしなく続く風景は、ほんとうにおすすめです。
5階建ての棟を越える視点が重要なので、上層階が空いていたら逃したくありません。

特に4-1-1号棟、4-1-2号棟は、バス停と商店街へのアクセスがよく、
しかも個人的おすすめの豊ヶ丘南公園にも近くて、とお得な感じがします。

他にも高層棟は数棟ありますし、低層棟は逆に緑を間近に感じられる。
というわけで、さほど大きな優劣は感じにくい環境だと思います。

徒歩通勤を目指すなら、駅への近さが有利に働く東落合小学校周辺の住棟。
商店街やお気に入りの公園へ、距離を縮められる住棟選びもいいでしょう。

駅からいちばん離れたブロックは、傾斜のある土地に緑がうっそうと茂り、
小さな森をくぐって家路につく感じが他の住棟と違った魅力になっています。
このひっそり感を堪能するなら、頭に4-3がつく住棟へ迷わず進んでみてください。