団地詳細情報

逆瀬川団地


  • 目の前に緑の風景が広がる、南向きの斜面。
  • その地形を生かすように配置された団地は、多彩な表情を見せる。
  • 駅までの道のりは、川沿いのゆったりした景色の中を。
  • 休日も家でのんびり過ごしたくなってしまう団地です。
所在地 兵庫県宝塚市野上6-5
家賃 48,800円〜66,300円
面積 37平米~49平米
交通 阪急今津線「逆瀬川」駅 徒歩17分
又はバス約6分 徒歩1分
築年数 1966年2月~1966年3月
総戸数 520戸



東西に広がる敷地は全て南斜面。地形に合わせた配置が余白を生みます。

大阪の市街地まで見晴らす眺望。

変化に富んだシーンの連続です。

どの住棟も緑がそばにあり、抜けも楽しめます。

12~15号棟はゴルフ場の緑を向いた配置。

駅までの道のり。川沿いの道は景色も良くて、のんびり歩きたい雰囲気。

レトロなテイストを残した内装が多いのもうれしい。

2LDKタイプは小さいお子さんがいる家族にも良さそう。

団地概要/遥か大阪を見晴らす

最寄り駅を降りると目の前には、駅名にもなっている逆瀬川の流れ。
乗ってきた電車と直交するその流れは、まっすぐに緩やかな斜面を下ってゆきます。

すっと、一直線に伸びるその軌跡をたどって上流を見れば、遥か向こうに連なる六甲の山々。
その手前に、かすかに見えている辺りが、この逆瀬川団地です。
川があまりにも、まっすぐに伸びているので、思わず歩いて行きたくなります。

団地があるのは、直線だった川が、大きく右に曲がる辺り。
川の反対、左手に広がる緑は、「宝塚ゴルフ倶楽部」の広大な敷地。
大正時代に開業したという、この名門ゴルフ場は、クラブハウスを村野藤吾が手がけたのだとか。
南側に、そんなゴルフコースを望む斜面に、この団地は建てられています。

なだらかだった斜面は、この辺りから少し傾斜がつきます。
そんな地形に沿うように配置された団地の建物は、20号棟まで。
大きな団地ではないのですが、起伏が生み出す変化によって、様々な風景を楽しめます。

また、地形に合わせて建てられた団地には、敷地に色々な形の余白が生まれます。
南向きの傾斜によって、日がたっぷり当たるその場所には、木々がすくすくと育っているのも特徴。
もちろん、室内でも全ての住戸が日当たり良く、風通しも良好です。

建物は、全て5階建で階段のみの、階段室型と呼ばれるタイプ。
斜面だけあって4、5階でも眺望が抜けている住戸が多く、大阪の市街地まで一望の住戸も。
手前に緑の多い住宅地やゴルフ場、遥か向こうには都会の街並み。
一見の価値あるこの眺めが、毎日楽しめます。

周辺環境とアクセス/たまには歩いて

駅からは、バスが10分ぐらいの間隔で出ていて、団地までは6分ほど。
駅前には、アピアという商業施設があり、スーパーや家電量販店、飲食店なども。
郵便局や、銀行なども一通り揃うので、日常の用事は足りそうです。

電車に乗れば、梅田も三ノ宮も30分前後と、ほど良い距離感。
それでいて自然が多く、のんびりしたこの環境は、納得感がありそうです。

駅までは、バスが便利ですが、川沿いは景色も良く、両側には高級住宅街。
ゆったりした雰囲気を感じながら歩くのも、気持ち良いひとときです。
急ぎの通勤時は難しくても、休日はゆっくり深呼吸しながら歩けば、リフレッシュになりそうです。

団地のすぐ下には、市立の幼稚園と小学校。
小さなお子さんがいる世帯にも、のんびり子育てができて、良さそうな環境です。

ココがポイント/休日も家で

自然の起伏を生かして建てられた団地。
敷地内を散歩するだけでも、変化に富んだ風景が楽しめます。

団地内には、桜も多く、四季折々の風景も楽しめそう。
日当たりの良い南斜面からは、正面に緑豊かな風景を臨み、西には六甲の山々。
団地から1キロも行かずに、森が広がり始めます。
その雰囲気は、家にいても感じることができ、周りにはどこかゆっくりした時間が。

そんな空気を楽しみながら、休日も家でのんびり過ごす方に、この団地はお薦めです。

借り方のコツ/窓からの眺めを重視で

目の前に広がる緑の風景を、階を問わず楽しめるのは、12~15号棟。
12、13号棟は、バス停も間近ですが、バス通りもあるので車の音が多少します。

敷地を奥へ入るほど、坂道もありますが、静かで落ち着く環境に。
15~20号棟は、一番高い場所にあって、ここの最上階は抜け感もあり。
特に19号棟は、団地の中心にある広場が目の前なので、開放感があってお薦めです。

団地内は、風景も表情豊かで、部屋によって木々との関係や、景色の見え方も様々。
他の住棟でも、これぞという風景に出会える可能性も充分にあり。
現地で探してみるのも楽しそうです。

この団地の詳しい物件情報、入居申し込みはこちら

団地詳細情報ページ

お問い合わせ先(空室確認・住宅の仮予約・内覧ができます!)

逆瀬川管理サービス事務所 072-285-0016
(月火木金10:00~12:00 土10:00~12:00、13:00~16:00 水日祝休み)

UR団地の借り方のコツはこちら


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