団地詳細情報

狭山台団地


  • 複数の街区にまたがるこの団地は、5階・8階・10階・11階建てと、建物のサイズや外観、街区ごとの温度感など、なんてことない団地風景のなかに、ときどきちょっとした変化が顔を出します。
  • 高層棟には一人暮らしに適したサイズの部屋もあり、幅広い世代に対応できそうです。
所在地 埼玉県狭山市狭山台1-31 他
家賃 41,900円〜60,400円
面積 36平米〜55平米
交通 西武新宿線「狭山市」駅 バス10分 徒歩1分
築年数 1975年3月~1975年5月
総戸数 1843戸



分譲住宅も含まれる5つの街区。賃貸住宅は1・3・4街区と5街区の一部に。

1街区は周囲に畑などが広がり、敷地内ものんびりとした雰囲気が漂います。

3街区は駅から一番近く、機能的なイメージです。

8階建ての棟は、エレベーターの停止階と連動する外観の構造美が魅力的。

2棟がそびえ立つ4街区は強烈なインパクト。上層階の見晴らしに期待が高まります。

4街区と5街区に面した狭山台中央公園。野趣あふれる雑木林ゾーンも楽しめます。

4街区にある団地内店舗は、残念ながらあまり活気がありません。

4街区4号棟にだけ存在する、一人暮らしに適した間取り。その他は、2DK以上のファミリーサイズです。

団地概要/連なる箱に変化を見出す

バスで10分の道のりを、てくてくと駅から歩くこと25分。
辿り着いた狭山台は、代わり映えのない‥と言ってはなんですが
郊外でよく目にするタイプの団地風景が広がっています。

駅から一番近い3街区を進んでみると、見慣れた5階建ての棟が続き、
その周囲に同じくらいのボリュームで、8階建ての棟が建ち並びます。

8階建ての棟には、当然のごとくエレベーターがついているのですが
停止階の1・4・7階のみ、フロアを横に移動できる廊下が設けられていて
上下階へは、目的の部屋に面した階段室を、縦に移動する仕組みになっています。

この構造がそのまま見事に表れている外観は、色を違えたカクカクの凹凸が縦横に走り
のどかな風景の中で、ほどよく目を引くアクセントになっています。

団地ならではのお楽しみ、壁画も2つ発見しました。
走る犬と羽ばたく鳥、周囲の緑と見事なマッチングを見せる笹を食べるパンダ、
どちらも陽気なタッチの絵でありながら、ストイックにモノクロなのが興味深く。

そして、3街区を通り抜けて出会うのが、4街区にそびえ立つ圧巻の2棟!
他と違い、たっぷりと余白を残した敷地は見通しがよく
突如として変わるダイナミックスケールを、一層際立たせます。

10階・11階建ての2つの棟は、外観に始まり、共用部から室内に至るまで
いい意味で、昭和の面影をあちらこちらに残したまま。
上層階まで一気に上りつめると、足元の団地を一望できる景色に出会えたり
隣接する狭山台中央公園を向けば、緑の海が眼下に広がり、気分爽快です!

分譲棟だけで構成された大きな2街区を越え、少し離れた場所に位置するのが1街区。
こちらも5階・8階建てのみ、他の街区よりのんびりと気の抜けた雰囲気があります。
すっかり夏休みモードの敷地内は、空と緑がまぶしく、せみの鳴き声だけが響き渡り
時間が止まってしまったかのよう。隣接した畑や崖地も、青々と季節を感じさせます。

周辺環境とアクセス/過不足なく普通に暮らす

利用できる駅は、西武新宿線の「狭山市」駅と「新狭山」駅。
バス利用や、駅の利便性、都心への通勤を考えると
新宿寄りの「狭山市」駅を利用するのが妥当です。

「高田馬場」駅までが、急行電車で45分程度なので
団地からのバス利用を含めると、山手線内で1~1時間半の通勤になります。
新宿あたりまでなら、現実味がある距離かもしれません。

バスは、通勤時間帯であれば10分も待たずにやってきますし
24時台でも5本の深夜便が走っているので、帰宅もわりと安心。

2011年に改良された「狭山市」駅は、小規模ながらエキナカ店舗があり
スーパー・輸入食品店・パン屋・コーヒーショップ・書店などが一通り揃っています。
団地周辺にも、スーパーやコンビニ、ファミリーレストランが点在しているので
自転車さえあれば、生活に不便を感じることはないはずです。

ダイナミックな4街区、実はその足元に団地内店舗を抱えているのですが
現状は残念ながら活気がなく、セブンイレブンと銀行ATM・郵便局の利用が
メインになってしまいそうです。

周辺環境でいちばん特徴的なのは、すぐ近くに狭山台中央公園があること。
特に4・5街区の棟では、緑の恩恵を部屋から眺める形で楽しむことができます。

公園といっても、隅々までいろいろと手を尽くされたタイプのものと違って
雑木林とグランドとテニスコートと、ざっくり自然を感じられるつくりが
かえってこの場所にしっくりきています。休日にふらりと楽しみたい場所。

公園の先には小・中学校があるため、たっぷりの木々に見守られながら
公園の道を家路に着く子どもたちにもたくさん出会いました。

ココがポイント/モード選択

賃貸棟・分譲棟を含めて、5つの街区にまたがり連なった大きな団地。

コンクリートの箱が延々と続き、一見大きな違いはないように見えても
敷地の中に入ってみると、街区によって温度感や周辺環境
建物の違いが僅かながら見受けられます。

明確な特徴を謳うのであれば、言わずもがなの4街区。
周囲に大きな建物もなく、迫力あるスケールで空に伸びていく様は魅力的で
高層階に関しては、何よりも見晴らしを期待させてくれます。

1街区は、いわゆる団地らしいのんびり感がおすすめ。
小さな子どものいる暮らしや、にぎわいから一歩引いた落ち着いた暮らしを望むのなら
いちばん適した場所といえそうです。周囲に自然豊かな環境が近いのもここ。

3街区は、そそる外観の8階建が、半分ほどを占めています。
5階から頭ひとつ抜ける眺望を得るなら、棟の選択肢が1街区より多めです。
「狭山市」駅からいちばん近く、近隣店舗もほんの少し多い地域で、
敷地内が効率的に計画されている感じもあり、利便性に長けている位置取りかと。

5街区は一部(5棟のみ)が賃貸棟になっていて
狭山台中央公園とつながる敷地のため、いつでも公園を間近に感じられるのと
マニアックな視点でいうと、似て非なる目の前の分譲棟も間近に感じられます。

借り方のコツ/見晴らしを手に入れたい!

当初、賃貸と分譲が半数ずつ作られ、供給されましたが、現時点でURが管理する賃貸の区画は、合計550戸ほど。地図で赤く囲まれた部分(星印のついた部分)だけです。

個人的には、一瞬でハートを射抜かれた、4街区1号棟・4号棟の高層階が狙い目です。

特に4街区4号棟は、バルコニー側真正面に狭山台中央公園をとらえているので
4-5階以上であれば、緑がこんもりした景色が目の前にきっと広がるはず。
空に近付き、遠くの見晴らしまで期待するのであれば、断然高層階を狙い撃ち。

ちなみに、4街区4号棟にはその他にも朗報がありまして
他の棟にはない、一人暮らしに適したサイズの部屋が存在することと
昭和感漂うレトロな内装がいまだ残っているのです。(最下部の写真参照)
すばらしい景色を目の前に、4万円台でキュッと節約する独身生活も悪くありません。

もうひとつ違った視点で考えると、青空と狭山台中央公園の緑を背景に
すこーんとそびえ立つ4街区2つの高層棟を眺めるのもなかなかおもしろいので
この景色を手に入れられる3街区18 ・19号棟の上層階もおすすめです。

この団地の詳しい物件情報、入居申し込みはこちら

団地詳細情報ページ

お問い合わせ先(空室確認・住宅の仮予約・内覧ができます!)

狭山台現地案内所 04-2959-0096
(土日祝 10:00〜17:00)

狭山台管理サービス事務所 04-2958-6159
(月火木金土 9:30〜17:00 水日祝休)

UR団地の借り方のコツはこちら


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